Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Krefeld-Bockum
770 €
Kaltmiete (netto)
64,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505723
Objektnummer: 435667
Wohnzimmer im Herbst
Wohnzimmer aktuell
Ausblick
Schlafzimmer
Küche
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 770 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Kaution | 2.310 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 64,5 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1971 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 80 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Diese 2026 umfassend sanierte Wohnung wird voraussichtlich ab dem 01.04.2026 bezugsfertig sein. Die Bilder zeigen die Wohnung vor Abschluss der Sanierung, die derzeit noch durchgeführt wird.
Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Krefeld-Bockum, direkt neben dem Zoo Krefeld, gegenüber dem Schönhausenpark und in unmittelbarer Nähe des Sollbrüggenparks.
Die Wohnung wird derzeit umfangreich modernisiert.
Im Zuge der Sanierung wurde das Badezimmer vergrößert und vollständig erneuert. Zudem wurden in Küche und Schlafzimmer neue Fenster eingebaut, sowie in der gesamten Wohnung neue Bodenbeläge verlegt, wodurch ein modernes und gepflegtes Wohnambiente entsteht.
Die Beheizung erfolgt über Strom, weshalb eine Unabhängigkeit von der Gas- und Ölpreisentwicklungen vorhanden ist.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in grüner Lage mit guter Anbindung schätzen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sie befindet sich im beliebten Stadtteil Krefeld-Bockum, direkt neben dem Zoo Krefeld, gegenüber dem Schönhausenpark und in unmittelbarer Nähe des Sollbrüggenparks.
Die Wohnung wird derzeit umfangreich modernisiert.
Im Zuge der Sanierung wurde das Badezimmer vergrößert und vollständig erneuert. Zudem wurden in Küche und Schlafzimmer neue Fenster eingebaut, sowie in der gesamten Wohnung neue Bodenbeläge verlegt, wodurch ein modernes und gepflegtes Wohnambiente entsteht.
Die Beheizung erfolgt über Strom, weshalb eine Unabhängigkeit von der Gas- und Ölpreisentwicklungen vorhanden ist.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen in grüner Lage mit guter Anbindung schätzen.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 6 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des Hauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang.
Durch die Lage in der oberen Etage bietet die Wohnung eine wunderschöne, weitläufige Aussicht. Gleichzeitig sorgt die Höhe dafür, dass die Wohnung angenehm ruhig und vom Straßenlärm weitgehend abgeschirmt ist.
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des Hauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und ermöglicht einen komfortablen Zugang.
Durch die Lage in der oberen Etage bietet die Wohnung eine wunderschöne, weitläufige Aussicht. Gleichzeitig sorgt die Höhe dafür, dass die Wohnung angenehm ruhig und vom Straßenlärm weitgehend abgeschirmt ist.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
47800 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
47800 Krefeld
- Nordrhein-Westfalen
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Krefelds – direkt neben dem Zoo und gegenüber dem Schönhausenpark, auch der Sollbrüggenpark befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die A57 Richtung Düsseldorf / Köln und dem Ruhrgebiet.
Im Umkreis von ca. 5 km befinden sich:
Apotheken
Lebensmittelmärkte
Ärzte
Kindergärten
sämtliche Schulformen
öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Eine Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für eine schnelle Verbindung in die Krefelder Innenstadt. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an die A57 Richtung Düsseldorf / Köln und dem Ruhrgebiet.
Im Umkreis von ca. 5 km befinden sich:
Apotheken
Lebensmittelmärkte
Ärzte
Kindergärten
sämtliche Schulformen
öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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