Sonnige 2-Zi.-Wohnung mit unverbaubarem Bergblick – zur freien Nutzung
289.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505718
Objektnummer: 435594
Blick vom Haus aus
Hausansicht
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Küche1
Küche2
Küche3
Schlafzimmer
Einbauschrank
Bad
Balkon
Blick vom Balkon
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 289.000 € |
| Hausgeld | 316 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 25.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 25.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
• Schöne 2-Zi. DG Whg, ca. 60 qm mit Balkon und Bergblick in Bad Feilnbach
• kleine, gepflegte Wohnanlage mit 6 Parteien, sympathische Mitbewohner, Baujahr 1993, 1290 qm großes Grundstück
• Ost-Balkon mit Blick auf den Wendelstein
• Sehr ruhige und zentrumsnahe Lage am Fuße des Wendelsteingebiets
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
• TG-Stellplatz kann für EUR 25.000 erworben werden
• 5 Besucherstellplätze vor dem Haus
• Verfügbar ab September 2026
• kleine, gepflegte Wohnanlage mit 6 Parteien, sympathische Mitbewohner, Baujahr 1993, 1290 qm großes Grundstück
• Ost-Balkon mit Blick auf den Wendelstein
• Sehr ruhige und zentrumsnahe Lage am Fuße des Wendelsteingebiets
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
• TG-Stellplatz kann für EUR 25.000 erworben werden
• 5 Besucherstellplätze vor dem Haus
• Verfügbar ab September 2026
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
• Offener Wohnbereich mit Einbauküche (Elektrogeräte von 2021)
• Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Parkettboden (Eiche Landhausdiele von 2017) im Wohnbereich und Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Weiße Innentüren
• Holzfenster mit Wärmedämmverglasung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für Bad, Wohnbereich und Schlafzimmer
• Fernwärme-Anschluss seit November 2025 (Energieausweis wird gerade erstellt)
• Waschmaschinen-Anschluss und ein Trockenraum sind im Gemeinschaftsraum im Keller vorhanden
Bemerkungen:
• Offener Wohnbereich mit Einbauküche (Elektrogeräte von 2021)
• Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Parkettboden (Eiche Landhausdiele von 2017) im Wohnbereich und Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Weiße Innentüren
• Holzfenster mit Wärmedämmverglasung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für Bad, Wohnbereich und Schlafzimmer
• Fernwärme-Anschluss seit November 2025 (Energieausweis wird gerade erstellt)
• Waschmaschinen-Anschluss und ein Trockenraum sind im Gemeinschaftsraum im Keller vorhanden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
83075 Bad Feilnbach
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
83075 Bad Feilnbach
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus in sehr ruhiger Lage südlich der Kufseiner Str. mit Blick vom Balkon auf die nahe Bergwelt.
Bereits fußläufig ab der Wohnung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Berg- und Fahrradtouren.
Zur Ortsmitte sind es wenige Gehminuten. In Bad Feilnbach befinden sich zwei Supermärkte, ein Getränkemarkt, zahlreiche gastronomische Betriebe, mehrere Ärzte und eine Apotheke.
Bad Feilnbach hat eine gute Infrastruktur und verfügt über eine Grund- und Hauptschule und verschiedene Kindertagesstätten.
Die A8 (Anschlussstelle Bad Aibling) ist fünf Kilometer entfernt, die A93 (Anschlussstelle Reischenhart) neun Kilometer, und die nächstgelegenen Bahnstationen in Bad Aibling und Raubling jeweils rund zehn Kilometer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bereits fußläufig ab der Wohnung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Berg- und Fahrradtouren.
Zur Ortsmitte sind es wenige Gehminuten. In Bad Feilnbach befinden sich zwei Supermärkte, ein Getränkemarkt, zahlreiche gastronomische Betriebe, mehrere Ärzte und eine Apotheke.
Bad Feilnbach hat eine gute Infrastruktur und verfügt über eine Grund- und Hauptschule und verschiedene Kindertagesstätten.
Die A8 (Anschlussstelle Bad Aibling) ist fünf Kilometer entfernt, die A93 (Anschlussstelle Reischenhart) neun Kilometer, und die nächstgelegenen Bahnstationen in Bad Aibling und Raubling jeweils rund zehn Kilometer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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