Saniertes Altbau-Highlight für Familien: Perfekte Lage, 2 Balkone und Tageslichtbad.
1.215 €
Kaltmiete (netto)
1.585 €
Warmmiete
120 m²
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505667
Objektnummer: 3027/21294/1002
Erstbezug in eine schöne Wohnung nach Komplettsanierung
Grundriss mit Maßen
Grundriss mit Möblierung
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.215 € |
| Warmmiete | 1.585 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Heizkosten | 210 € |
| Kaution | 3.645,00 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1921 |
| Letzte Modernisierung | 2026 |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 217.00 |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Kohle |
Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich um einen Altbau in der Innenstadt von Gera. Das Objekt wird derzeit komplett saniert.
Die angegebene Wohnfläche stellt derzeit eine Circa-Angabe dar. Eine verbindliche und detaillierte Wohnfläche wird im Rahmen einer gesonderten Wohnflächenberechnung ermittelt. Abweichungen zur aktuell genannten Wohnfläche sind daher möglich.
Die endgültige Wohnfläche wird nach Vorliegen der Wohnflächenberechnung im Exposé entsprechend aktualisiert.
Die aktuell angegebenen Energiekennwerte spiegeln den Zustand vor der Sanierung wider. Aufgrund der Baumaßnahme werden sich diese Kennziffern deutlich verbessern. Sobald die neuen Energieausweisdaten vorliegen, wird das Exposé entsprechend aktualisiert.
Bei Mietvertragsabschluss gilt eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten als vereinbart.
Die angegebene Wohnfläche stellt derzeit eine Circa-Angabe dar. Eine verbindliche und detaillierte Wohnfläche wird im Rahmen einer gesonderten Wohnflächenberechnung ermittelt. Abweichungen zur aktuell genannten Wohnfläche sind daher möglich.
Die endgültige Wohnfläche wird nach Vorliegen der Wohnflächenberechnung im Exposé entsprechend aktualisiert.
Die aktuell angegebenen Energiekennwerte spiegeln den Zustand vor der Sanierung wider. Aufgrund der Baumaßnahme werden sich diese Kennziffern deutlich verbessern. Sobald die neuen Energieausweisdaten vorliegen, wird das Exposé entsprechend aktualisiert.
Bei Mietvertragsabschluss gilt eine Mindestvertragslaufzeit von 24 Monaten als vereinbart.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
| Keller |
- Erstbezug nach Sanierung
- Wohnküche
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 2 Balkone
- Wohnküche
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- 2 Balkone
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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Objektstandort
Zschochernstraße 34
07545 Gera
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Zschochernstraße 34
07545 Gera
Zschochernstraße - Mitten im Zentrum - Wohnen wo das Herz schlägt
- Bäcker direkt vor der Haustür
- gute öffentliche Verkehrsanbindung an Straßenbahn und Busse - Haltestelle fast vor der Haustür
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Über den Anbieter
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5
20457 Hamburg
Kontakt
| Telefon | +49 800 2903000 |
| Website | www.tag-wohnen.de |
Ansprechpartner/in
Frau Carolin Zausch
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