Attraktives Baugrundstück mit fertigem Projektkonzept & Weitblick!
465.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 9505664
Objektnummer: AK-A-5357
Planungsbeispiel
Planungsbeispiel
Ausschnitt aus B-Plan
www.bender-immobilien.de
Kaufpreis
| Kaufpreis | 465.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Grundstücksfläche | 1.095 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück inklusive eines voll ausgearbeiteten Planungskonzepts für ein modernes Mehrfamilienhaus (14 WE) mit einer Gesamtfläche von ca. 992 m² plus einer Tiefgarage.
Dieses Projekt wurde exakt auf Basis des rechtskräftigen Bebauungsplans entwickelt.
Ob Single-Apartment oder großzügiges Zuhause für Paare – hier finden Sie den passenden Raum zur Entfaltung.
Die Wohnungen überzeugen mit variablen Größen zwischen ca. 50 m² und 96 m², die jedem Lebensentwurf gerecht werden. Die Architektur ist so konzipiert, dass die einzelnen Wohneinheiten von einem beeindruckenden Panorama-Fernblick profitieren.
Die Bauvoranfrage wurde bereits bei der zuständigen Behörde eingereicht. Da sich das Konzept eng an den Vorgaben des B-Plans orientiert, besteht eine hohe Planungssicherheit für die zeitnahe Realisierung. Sie erwerben hier ein Projekt in einem fortgeschrittenen Stadium, bei dem die Weichen für den Baustart bereits gestellt sind.
Dieses Projekt wurde exakt auf Basis des rechtskräftigen Bebauungsplans entwickelt.
Ob Single-Apartment oder großzügiges Zuhause für Paare – hier finden Sie den passenden Raum zur Entfaltung.
Die Wohnungen überzeugen mit variablen Größen zwischen ca. 50 m² und 96 m², die jedem Lebensentwurf gerecht werden. Die Architektur ist so konzipiert, dass die einzelnen Wohneinheiten von einem beeindruckenden Panorama-Fernblick profitieren.
Die Bauvoranfrage wurde bereits bei der zuständigen Behörde eingereicht. Da sich das Konzept eng an den Vorgaben des B-Plans orientiert, besteht eine hohe Planungssicherheit für die zeitnahe Realisierung. Sie erwerben hier ein Projekt in einem fortgeschrittenen Stadium, bei dem die Weichen für den Baustart bereits gestellt sind.
Sonstige Informationen
Bendorf ist eine charmante Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz und Neuwied und bietet eine faszinierende Mischung aus Geschichte, Architektur und Natur. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie das Zentrum von Bendorf in kürzester Zeit. Von dort aus profitieren Sie von einer idealen Anbindung an das regionale Städtenetz: Koblenz liegt nur rund 15 Minuten entfernt, und auch Neuwied sowie Lahnstein sind schnell erreicht. Pendler schätzen zudem die kurzen Wege zu den Autobahnen A48 und A61, die eine zügige Anbindung an Köln und Mainz garantieren. Vor Ort ist für alles gesorgt: Ein gut ausgebautes Busnetz, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Kitas machen die Umgebung besonders für Familien attraktiv.
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Objektstandort
56170 Bendorf
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
56170 Bendorf
Das Areal am Neubergsweg repräsentiert eines der attraktivsten Innenentwicklungsprojekte in der Fokusregion Koblenz. Die strategisch vorteilhafte Lage bietet eine exzellente Infrastruktur sowie eine direkte Anbindung an die Achse Vallendar/Koblenz und die Autobahn A48. Insgesamt bietet der Neubergsweg ein hohes Wertschöpfungspotenzial durch die Revitalisierung einer etablierten Randlage zum Oberzentrum.
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Über den Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 00492681789970 |
| Website | www.bender-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Harald Bialas
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