Exklusive Neubau-Mietwohnungen - B01, B02
1.400 €
Kaltmiete (netto)
103 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505407
Objektnummer: 435283
Visualisierung Stadtsicht
Visualisierung Haus C
Innenhofvisualisierung
Visualisierung Schlafzimmer
Visualisierung Wohnzimmer
Visualisierung Badezimmer
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.400 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.200 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 85 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 103 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 01.01.2027 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 60 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den privaten Gartenanteil mit ca. 11 m², der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Freien bietet.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer können individuell als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der integrierte Waschturm mit Waschmaschine und Trockner, der sich bequem in der Wohnung befindet.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und überzeugt durch ihre großen Fensterflächen, die die Wohnräume mit natürlichem Licht durchfluten und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit einem großzügigen Gartenanteil und hoher Lebensqualität genießen möchten.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in den privaten Gartenanteil mit ca. 11 m², der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen im Freien bietet.
Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer können individuell als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der integrierte Waschturm mit Waschmaschine und Trockner, der sich bequem in der Wohnung befindet.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet und überzeugt durch ihre großen Fensterflächen, die die Wohnräume mit natürlichem Licht durchfluten und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit einem großzügigen Gartenanteil und hoher Lebensqualität genießen möchten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
• ca. 103 m² Wohnfläche
• moderne 3-Zimmer-Wohnung
• Terrasse mit eigenem kleinem Gartenanteil
• offene Wohnküche mit moderner Einbauküche
• integrierter Waschturm (Waschmaschine & Trockner)
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche & Gäste-WC
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• barrierearmer Zugang zur Wohnung
• Aufzug im Gebäude
• separater Kellerraum
• vorhandene Leuchtmittel im Abstellraum, Flur, Bad und Küche
Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
• ca. 103 m² Wohnfläche
• moderne 3-Zimmer-Wohnung
• Terrasse mit eigenem kleinem Gartenanteil
• offene Wohnküche mit moderner Einbauküche
• integrierter Waschturm (Waschmaschine & Trockner)
• Badezimmer mit bodengleicher Dusche & Gäste-WC
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• barrierearmer Zugang zur Wohnung
• Aufzug im Gebäude
• separater Kellerraum
• vorhandene Leuchtmittel im Abstellraum, Flur, Bad und Küche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Kohl Immobilien GmbH
August-Horch-Str. 2
79761 Waldshut-Tiengen
E-Mail: info@kohlimmobilien.de
Handelsregister: HRB 720581
Registergericht: Waldshut-Tiengen
Vertreten durch: Andreas Kohl
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: UST-Nr. DE: 20202/03507 · UST-Nr. CH: 721256
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Disclaimer: Alle Angaben in dieser Wohnungsanzeige wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Fehler, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Mietwohnung wird ausschließlich auf Grundlage der vertraglichen Vereinbarungen und der rechtlichen Bestimmungen übergeben. Ein Fehler in der Ausschreibung berechtigt nicht zur Umsetzung oder Erhalt der Wohnung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Kohl Immobilien GmbH
August-Horch-Str. 2
79761 Waldshut-Tiengen
E-Mail: info@kohlimmobilien.de
Handelsregister: HRB 720581
Registergericht: Waldshut-Tiengen
Vertreten durch: Andreas Kohl
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: UST-Nr. DE: 20202/03507 · UST-Nr. CH: 721256
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Disclaimer: Alle Angaben in dieser Wohnungsanzeige wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Fehler, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Mietwohnung wird ausschließlich auf Grundlage der vertraglichen Vereinbarungen und der rechtlichen Bestimmungen übergeben. Ein Fehler in der Ausschreibung berechtigt nicht zur Umsetzung oder Erhalt der Wohnung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
79761 Waldshut-Tiengen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
79761 Waldshut-Tiengen
- Baden-Württemberg
Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Freizeitangebote sind gut erreichbar, während gleichzeitig die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung einlädt.
Hier entstehen moderne Mietwohnungen mit hohem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Hier entstehen moderne Mietwohnungen mit hohem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Angebot von Samira Kohl
Weitere Angebote des Anbieters
18
Familientraum Modernes Wohnen auf zwei Etagen - ...
Wohnung
83026 Rosenheim
In zentraler Lage von Rosenheim, Happinger Straße 66, entsteht ein moderner Neubau mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die hochwertige Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit durchdachter Funktionalität und schafft ...
2.095 €
Kaltmiete (netto)
134,3 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
7
Wohnen und Arbeiten im Herzen der Bonner City. Beste ...
Wohnung
53111 Bonn
Das angebotene Wohnbüro befindet sich in der Maximilianstraße 40 und liegt damit in absoluter Bestlage mitten in der Bonner Innenstadt. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und ...
1.350 €
Kaltmiete (netto)
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
12
2Raumwohnung mit Wohnküche
Wohnung
58452 Witten
Diese Wohnung wird nur an maximal zwei Personen über 25 Jahren, die arbeiten, vermietet. Voraussetzung für einen Mietvertrag ist Berufstätig und Deutschsprachigkeit. Besichtigungen können nur Vormittags angeboten ...
500 €
Kaltmiete (netto)
65 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
45
Witten-Bommern: grosses Haus mit großem Grundstück zu ...
Haus
58452 Witten
Individuell ausgestattetes freistehendes Haus mit Fernblick, einem uneinsehbaren Innenhof und einem uneinsehbaren Grundstück mit einem großen Garten! Das Mietobjekt ist nur etwas für Gartenfreunde! Details werden nach ...
2.000 €
Kaltmiete (netto)
250 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
39
Renditestarkes Ferienhaus auf Usedom mit ...
Haus
17459 Zempin
Ferienhaus „Das Möwenhaus“ – Usedom Zum Verkauf steht das liebevoll geführte Ferienhaus „Das Möwenhaus“ im Ostseebad Zempin auf der Insel Usedom. Das großzügige und lichtdurchflutete Haus mit separater Einliegerwohnung ...
617.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfläche
6
Zimmer