Exklusive Neubau-Mietwohnungen - D05
2.320 €
Kaltmiete (netto)
149,33 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505402
Objektnummer: 435277
Visualisierung Stadtsicht
Visualisierung Haus C
Innenhofvisualisierung
Visualisierung Wohnzimmer
Visualisierung Badezimmer
Visualisierung Schlafzimmer
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 2.320 € |
| Nebenkosten | 460 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 6.960 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 85 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 149,33 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2026 |
| Verfügbar ab | 01.12.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 65 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 149 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Ein absolutes Highlight dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung ist der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt und somit ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet. Der Lift verfügt zudem über einen separaten Gästezugang, sodass Besucher die Wohnung auch bequem erreichen können.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen sowie Verweilen einlädt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Ankleidebereich. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine hochwertig ausgestattete, bodeneben geflieste Dusche und überzeugt durch ein stilvolles Ambiente. Zusätzlich steht ein separates Gästebad zur Verfügung.
Ein weiterer praktischer Komfort ist der integrierte Waschturm mit Waschmaschine und Trockner, der sich direkt innerhalb der Wohnung befindet.
Die Wohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet dank großer Fensterflächen helle, freundliche und lichtdurchflutete Wohnräume.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem energieeffizienten Neubau mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohnkomfort genießen möchten.
Ein absolutes Highlight dieser außergewöhnlichen Penthouse-Wohnung ist der Aufzug, der direkt in die Wohnung führt und somit ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre bietet. Der Lift verfügt zudem über einen separaten Gästezugang, sodass Besucher die Wohnung auch bequem erreichen können.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen sowie Verweilen einlädt.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großzügigen Ankleidebereich. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine hochwertig ausgestattete, bodeneben geflieste Dusche und überzeugt durch ein stilvolles Ambiente. Zusätzlich steht ein separates Gästebad zur Verfügung.
Ein weiterer praktischer Komfort ist der integrierte Waschturm mit Waschmaschine und Trockner, der sich direkt innerhalb der Wohnung befindet.
Die Wohnung ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet dank großer Fensterflächen helle, freundliche und lichtdurchflutete Wohnräume.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem energieeffizienten Neubau mit hochwertiger Ausstattung und besonderem Wohnkomfort genießen möchten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
• ca. 149 m² Wohnfläche
• großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung
• große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohn- und Schlafbereich
• Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung sowie separatem Gästezugang
• moderne Einbauküche im offenen Wohn- und Essbereich
• Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche
• Gästebad mit bodeneben gefliester Dusche
• integrierter Waschturm (Waschmaschine & Trockner) in der Wohnung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• separater Kellerraum
• vorhandene Leuchtmittel im Abstellraum, Flur, Bad und Küche
Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
• ca. 149 m² Wohnfläche
• großzügige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung
• große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohn- und Schlafbereich
• Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung sowie separatem Gästezugang
• moderne Einbauküche im offenen Wohn- und Essbereich
• Badezimmer mit bodeneben gefliester Dusche
• Gästebad mit bodeneben gefliester Dusche
• integrierter Waschturm (Waschmaschine & Trockner) in der Wohnung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
• separater Kellerraum
• vorhandene Leuchtmittel im Abstellraum, Flur, Bad und Küche
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Kohl Immobilien GmbH
August-Horch-Str. 2
79761 Waldshut-Tiengen
E-Mail: info@kohlimmobilien.de
Handelsregister: HRB 720581
Registergericht: Waldshut-Tiengen
Vertreten durch: Andreas Kohl
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: UST-Nr. DE: 20202/03507 · UST-Nr. CH: 721256
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Disclaimer: Alle Angaben in dieser Wohnungsanzeige wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Fehler, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Mietwohnung wird ausschließlich auf Grundlage der vertraglichen Vereinbarungen und der rechtlichen Bestimmungen übergeben. Ein Fehler in der Ausschreibung berechtigt nicht zur Umsetzung oder Erhalt der Wohnung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Kohl Immobilien GmbH
August-Horch-Str. 2
79761 Waldshut-Tiengen
E-Mail: info@kohlimmobilien.de
Handelsregister: HRB 720581
Registergericht: Waldshut-Tiengen
Vertreten durch: Andreas Kohl
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: UST-Nr. DE: 20202/03507 · UST-Nr. CH: 721256
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Disclaimer: Alle Angaben in dieser Wohnungsanzeige wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Fehler, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Mietwohnung wird ausschließlich auf Grundlage der vertraglichen Vereinbarungen und der rechtlichen Bestimmungen übergeben. Ein Fehler in der Ausschreibung berechtigt nicht zur Umsetzung oder Erhalt der Wohnung.
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Objektstandort
79761 Waldshut-Tiengen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
79761 Waldshut-Tiengen
- Baden-Württemberg
Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und Freizeitangebote sind gut erreichbar, während gleichzeitig die umliegende Natur zu Spaziergängen und Erholung einlädt.
Hier entstehen moderne Mietwohnungen mit hohem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Hier entstehen moderne Mietwohnungen mit hohem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und hochwertiger Ausstattung – ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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