Vermietetes Einfamilienhaus mit großem Südgarten und Vollkeller in attraktiver Wohnlage von Fahrdorf

Unweit der Schlei befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1970 auf einem großzügigen Grundstück mit Südausrichtung.

Die Immobilie ist derzeit vermietet. Der bestehende Mietvertrag sorgt für kontinuierliche Mieteinnahmen und Planungssicherheit.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 141 m² und ist voll unterkellert, wodurch zusätzlich umfangreiche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung stehen. Die Raumaufteilung bietet ein familienfreundliches Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das große Gartengrundstück ist nach Süden ausgerichtet und überzeugt durch gute Besonnung sowie ausreichend Raum für Erholung und Freizeitgestaltung.

Fazit: Ein gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Fahrdorf mit großem Südgarten, Vollkeller und stabiler Vermietung – ideal für Anleger, die langfristig in Wohnraum nahe der Schlei investieren möchten.

Baujahr ca. 1970, 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 141 m², ca. 80 m² Nutzfläche, Grundstücksgröße ca. 729 m², Öl-Zentralheizung, Endenergiebedarf Schleiweg 10 - 257,0 kWh/(m²a), Effizienzklasse H

Kaufpreis: 295.000,- €

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Keller	Ja