3-Familienhaus in Morsbach für Investoren und Kapitalanleger
169.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9505324
Objektnummer: 368077
Kaufpreis
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksfläche | 150 m² |
| Zimmer | 11 |
| Baujahr | 1838 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 229 |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Investoren und Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses charaktervolle 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1838 bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Perspektive für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, und bietet damit ausreichend Platz für drei separate Wohneinheiten. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Vermietung,
Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus steht auf einem ca. 150 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen historischen Charme sowie die solide Bauweise. Besonders hervorzuheben ist die kleine, gemütliche Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die in ein Objekt mit Potenzial investieren möchten.
Das Gebäude befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und bietet Spielraum für individuelle Modernisierungen, um es an heutige Wohnansprüche anzupassen und den Wert langfristig zu steigern.
Dieses charaktervolle 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1838 bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Perspektive für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, und bietet damit ausreichend Platz für drei separate Wohneinheiten. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Vermietung,
Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus steht auf einem ca. 150 m² großen Grundstück und überzeugt durch seinen historischen Charme sowie die solide Bauweise. Besonders hervorzuheben ist die kleine, gemütliche Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die in ein Objekt mit Potenzial investieren möchten.
Das Gebäude befindet sich in einem altersgemäßen Zustand und bietet Spielraum für individuelle Modernisierungen, um es an heutige Wohnansprüche anzupassen und den Wert langfristig zu steigern.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Kurt Immobilien GmbH
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Kurt Immobilien GmbH
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Objektstandort
74653 Künzelsau
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
74653 Künzelsau
- Baden-Württemberg
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Künzelsau-Morsbach,
einem idyllischen Stadtteil von Künzelsau, der durch seine
naturnahe und familienfreundliche Umgebung besticht. Morsbach
liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Kochertals und
verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die
Kernstadt.
Außerdem befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe der
Hochschule Künzelsau - Reinhold-Würth-Hochschule. Diese
exzellente Lage macht die Immobilie besonders interessant für
Studierende, Dozenten und Hochschulmitarbeiter, die Wert auf
kurze Wege legen.
In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien,
Restaurants und Cafés, die eine optimale Versorgung garantieren.
Durch die Nähe zur B19 ist Morsbach gut angebunden, was eine
schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Schwäbisch Hall
oder Bad Mergentheim ermöglicht.
einem idyllischen Stadtteil von Künzelsau, der durch seine
naturnahe und familienfreundliche Umgebung besticht. Morsbach
liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Kochertals und
verbindet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die
Kernstadt.
Außerdem befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe der
Hochschule Künzelsau - Reinhold-Würth-Hochschule. Diese
exzellente Lage macht die Immobilie besonders interessant für
Studierende, Dozenten und Hochschulmitarbeiter, die Wert auf
kurze Wege legen.
In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäckereien,
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Durch die Nähe zur B19 ist Morsbach gut angebunden, was eine
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Telefon | - |
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| Website | www.ohne-makler.net |
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