Neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung!
805 €
Kaltmiete (netto)
59,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9504859
Objektnummer: 430571
MUSTERWOHNUNG-KÜCHE
MUSTERWOHNUNG-ESSEN
MUSTERWOHNUNG-WZ
MUSTERWOHNUNG-WZ
MUSTERWOHNUNG-DIELE
BAD
BAD
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 805 € |
| Nebenkosten | 75 € |
| Heizkosten | 75 € |
| Kaution | 2.415 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 20 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 59,45 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.05.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 24 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
In ländlicher und naturnaher Umgebung von Buchloe-Honsolgen befindet sich diese hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines kleinen, modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2024.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Platz für eine schöne Küche, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer modernen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung schätzen.
Bequem parken können Sie auf dem Außenstellplatz im Innenhof.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Platz für eine schöne Küche, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer modernen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung schätzen.
Bequem parken können Sie auf dem Außenstellplatz im Innenhof.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Keller |
Keller
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Türsprechanlage mit Kamera
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (dezentral)
- Holz-Isolierglasfenster aus Lärchenholz mit 3-fach Verglasung
- Fensterbänke (innen) aus Naturstein
- elektrische Rollläden
- Designvinylboden
- schöne weiße Innentüren
- Wohnungseingangstüren: Schallschutzklasse 3
- SAT – Anlage
- Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- eigener Zugang zum Dachboden
- ein Kellerraum gehört zur Wohnung
- Fahrradraum für alle Hausbewohner vorhanden
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick
- Massivbauweise
- Fußbodenheizung
- Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Wasser-Enthärtungsanlage
- Türsprechanlage mit Kamera
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (dezentral)
- Holz-Isolierglasfenster aus Lärchenholz mit 3-fach Verglasung
- Fensterbänke (innen) aus Naturstein
- elektrische Rollläden
- Designvinylboden
- schöne weiße Innentüren
- Wohnungseingangstüren: Schallschutzklasse 3
- SAT – Anlage
- Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- eigener Zugang zum Dachboden
- ein Kellerraum gehört zur Wohnung
- Fahrradraum für alle Hausbewohner vorhanden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Sie haben Interesse?
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person.
Für eine Bewerbung um eine Mietwohnung bitten wir Sie, folgende Unterlagen (in Kopie) bereitzuhalten:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder vergleichbarer Einkommensnachweis
Hinweise:
- Haustierhaltung ist in dem Objekt leider nicht gestattet.
- Der Mietvertrag wird ein Staffelmietvertrag.
- Die Bilder entsprechen den Vorstellungen des Illustrators. Die tatsächliche Ausführung kann von der Darstellung abweichen. Die Möblierung dient zur Veranschaulichung und ist nicht im Mietpreis enthalten.
Dörfler Bauengineering GmbH
Projektmanagement – Planen – Bauen
Senderstraße 15
86854 Amberg
08241/9600236
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
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Für eine Bewerbung um eine Mietwohnung bitten wir Sie, folgende Unterlagen (in Kopie) bereitzuhalten:
Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate oder vergleichbarer Einkommensnachweis
Hinweise:
- Haustierhaltung ist in dem Objekt leider nicht gestattet.
- Der Mietvertrag wird ein Staffelmietvertrag.
- Die Bilder entsprechen den Vorstellungen des Illustrators. Die tatsächliche Ausführung kann von der Darstellung abweichen. Die Möblierung dient zur Veranschaulichung und ist nicht im Mietpreis enthalten.
Dörfler Bauengineering GmbH
Projektmanagement – Planen – Bauen
Senderstraße 15
86854 Amberg
08241/9600236
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
St.-Moritz-Str. 2
86807 Buchloe
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
St.-Moritz-Str. 2
86807 Buchloe
- Bayern
Das Objekt liegt in dem schönen Ortsteil Buchloe-Honsolgen. Sie haben alle Vorzüge vom Wohnen im Grünen, sind aber dennoch gut an das Zentrum von Buchloe, sowie die A96 angebunden. Die Autobahnanschlussstelle A96/Buchloe Ost ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Ideal für Pendler nach München oder Augsburg.
Anbindung:
- München: ca. 45 Minuten
- Augsburg: ca. 40 Minuten
- Füssen: ca. 1 Stunde
- Landsberg am Lech: ca. 10 Minuten
- Türkheim: ca. 14 Minuten
Der örtliche Bahnhof im Zentrum von Buchloe spielt eine zentrale Rolle im regionalen und überregionalen Bahnverkehr, mit direkten Verbindungen nach München, Augsburg, Lindau und ins Allgäu. Der Flughafen Memmingen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
In Buchloe gibt es:
Restaurants, Cafés, Eisdiele, Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Tankstellen, KFZ-Werkstatt, Bäckerei, Apotheken, Spielplatz, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Realschule, Mittelschule, Freibad, Hallenbad, Ärzte, Physio-Therapie, Sanitätshaus, Krankenhaus, Sportvereine, Feuerwehr u.v.m.
Anbindung:
- München: ca. 45 Minuten
- Augsburg: ca. 40 Minuten
- Füssen: ca. 1 Stunde
- Landsberg am Lech: ca. 10 Minuten
- Türkheim: ca. 14 Minuten
Der örtliche Bahnhof im Zentrum von Buchloe spielt eine zentrale Rolle im regionalen und überregionalen Bahnverkehr, mit direkten Verbindungen nach München, Augsburg, Lindau und ins Allgäu. Der Flughafen Memmingen ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
In Buchloe gibt es:
Restaurants, Cafés, Eisdiele, Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Tankstellen, KFZ-Werkstatt, Bäckerei, Apotheken, Spielplatz, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Realschule, Mittelschule, Freibad, Hallenbad, Ärzte, Physio-Therapie, Sanitätshaus, Krankenhaus, Sportvereine, Feuerwehr u.v.m.
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
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| Website | www.ohne-makler.net |
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