Wohnen mit Fernsicht - Schöne Maisonettewohnung mit EBK!
165.000 €
Kaufpreis
71,14 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9504856
Objektnummer: E-078#2O3rdc
Eingang
Blick in die Ferne
Wohnen Bild 1
Wohnen Bild 2
Schlafen
EBK Bild 1
EBK Bild 2
Bad
Flur
Studio-Loggia
Studio
Loggia
Dachgeschoss
Spitzboden
Kaufpreis
| Kaufpreis | 165.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 71,14 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1993 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | frei |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 06. 11. 2018 |
| Gültig bis | 05.11.2028 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 116.7 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Wärmepumpe |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Maisonettewohnung liegt in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beginnt im 2. Obergeschoss. Vom Flur gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer und die Küche, die mit einer EBK ausgestattet ist. Ebenfalls dazugehörig sind auf dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Über die Treppe im Flur gelangen Sie in die oberste Wohnebene, in der sich das Studio und eine Loggia befindet, die einen herrlichen Ausblick über Enger bietet. Zur Wohnung gehört eine PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
Wärmepumpe 2024 - weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung/teilw. Rollo - die Küche ist mit einer hellen EBK und weißen Bodenfliesen ausgestattet - in den übrigen Räumen liegt Parkett - Decken und Wände sind mit Rauhfaser tapeziert - weißes Bad mit Wanne, Duschmöglichkeit und WC - Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahrradkeller - Sprechanlage .
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist bezugsfrei. Der angegebene Energiewert und die Energieeffizienszklasse beziehen sich noch auf die alte Gasheizung von 1993 (Ausweis bis 2028 gültig).
Die Käuferprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Wahrung der Privatsphäre des jetzigen Eigentümers bzw. Mieters die Zusendung eines Exposés oder ein Besichtigungstermin erst nach persönlicher bzw. telefonischer Kontaktaufnahme erfolgen kann. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Die Käuferprovision beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Wahrung der Privatsphäre des jetzigen Eigentümers bzw. Mieters die Zusendung eines Exposés oder ein Besichtigungstermin erst nach persönlicher bzw. telefonischer Kontaktaufnahme erfolgen kann. Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift und Telefon-/Mobilnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind) können wir leider nicht bearbeiten. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
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Objektstandort
32130 Enger
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
32130 Enger
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