**Ein Zuhause für die Sinne-Stadtvilla mit Stiel und Komfort /Klinkeraktion**

907.450,6 €
Kaufpreis
183,88 m²
Wohnfläche
25 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9504854 Objektnummer: KR260309_264LA
streif-hausaufbau (8)
wohnzimmer (8)
badezimmer (16)
flur (7)
kinderzimmer (6)
kueche-essen (35)
schlafzimmer (3)
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Kaufpreis

Kaufpreis 907.450,6 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 183,88 m²
Nutzfläche 25 m²
Grundstücksfläche 812 m²
Zimmer 6
Baujahr 2026
Verfügbar ab 2026
Zustand Projektiert

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrer zukünftigen Stadtvilla, die nach Ihren individuellen Wünschen projektiert wurde! Diese beeindruckende Stadtvilla bietet Ihnen mit 183,88 m² Wohnfläche und 6 großzügigen Zimmern viel Platz für Ihre Familie. Auf einem 812 m² großen Grundstück erstreckt sich das innovative Baukonzept über zwei Etagen, die mit Liebe zum Detail gestaltet werden. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung unterstützt Sie dabei, Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen. Von der Grundrissgestaltung über die Raumaufteilung bis hin zu den äußeren und inneren Stiloptionen - alles wird auf Ihre Wünsche abgestimmt! Der Haustyp STREIF-City verbindet modernen Komfort mit einem Hauch von Luxus und ist damit der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Offene Küche
Bad 2
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen
Terrassen 1
Die Ausstattung dieser Stadtvilla lässt keine Wünsche offen. Mit einer luxuriösen Ausstattung sorgt das Objekt für ein behagliches Wohngefühl. Die Bodenbeläge aus Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern bieten auch in Kombination mit individuellen Wünschen eine optimale Anpassungsmöglichkeit an Ihren persönlichen Stil. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart bietet Ihnen nicht nur eine umweltfreundliche Heizung, sondern auch eine erhebliche Kostensenkung in den Energiekosten. Der Energietyp KFW40 Standard sorgt zusätzlich für eine hohe Energieeffizienz und trägt zum nachhaltigen Wohnen bei. Die Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für praktischen Komfort sorgt.

Sonstige Informationen

Achtung: Klinkeraktion ist verlängert.

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, was bedeutet, dass Sie bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitwirken können. Die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich werden von Fachbetrieben übernommen, während Sie die Möglichkeit haben, Eigenleistungen einzubringen und somit Kosten zu sparen. Der Preis für die Stadtvilla beginnt ab 344.375 EUR. Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Ausbaustufen und können Ihr Haus entweder schlüsselfertig oder als Ausbauhaus gestalten.
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Objektstandort
30880 Laatzen

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla befindet sich in der attraktiven Wohngegend von Laatzen/ Gleidingen. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, ein Bahnhof sowie Busanbindungen sind in unmittelbarer Nähe. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da sich Grundschulen, Kindergärten, Spielplätze und weiterführende Schulen in der Umgebung befinden. Diese optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten machen Laatzen zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

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Über den Anbieter

STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1
54595 Weinsheim
Kontakt
Ansprechpartner/in
Herr Andreas Maurer
Weitere Anbieterdaten

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