Wohn-/Geschäftshaus + provisionsfrei +

Das Gebäude umfasst 18 Wohnungen und 2 Ladenlokale. Es erstreckt sich über 5 Etagen, teilweise unterkellert, mit einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 22 und 71 m², insgesamt 731 m² Wohnfläche und 151 m² Nutzfläche, zuzüglich 144 m² Nutzfläche im Keller und auf dem Dachboden. Das Gebäude wurde um 1893 erbaut, wobei der Seitenflügel im Jahr 1903 hinzugefügt wurde. Ab dem 3. Obergeschoss erfolgte 1953 ein Wiederaufbau nach teilweiser Zerstörung.

Die Mehrheit der Einheiten ist vermietet und wird über eine Zentralheizung beheizt. Es wurde lediglich eine Besichtigung von sieben Einheiten durchgeführt. Es wurde erheblicher Sanierungsrückstau festgestellt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.353.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.647.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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