2-Familienhaus - provisionsfrei

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, mit einer Wohnfläche von 172 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 78 Quadratmetern. Es verfügt außerdem über eine Garage mit 15 Quadratmetern Nutzfläche sowie einem einfachen Holzschuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962 (ursprünglich als Einfamilienhaus) und wurde 2021 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut.

Aufteilung der Räume:
- Keller: Flur, Heizungsraum, 3 Kellerräume, insgesamt 78 Quadratmeter
- Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, überdachte Terrasse, insgesamt 85 Quadratmeter
- Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon, insgesamt 87 Quadratmeter

Beheizung und Warmwasser werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997 bereitgestellt. Zusätzlich gibt es einen Kaminanschluss im Wohnzimmer. Eine Besichtigung des Inneren des Hauses war nicht möglich. Der äußere Zustand lässt darauf schließen, dass das Gebäude vernachlässigt wurde. Es sind sichtbare Baumängel vorhanden, wie beispielsweise Türen und Fenster, die nicht ordnungsgemäß eingebaut wurden, stark bemooste Schornsteine und Dacheindeckung, defekte Teile der Dachentwässerung sowie beschädigter Balkon- und Terrassenbelag. Das Grundstück ist mit Bauschutt und Müll vollgestopft, was einen ungepflegten Eindruck hinterlässt.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 202.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 141.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459793.