Wohn- und Geschäftshaus mit Doppelgarage - ohne Provision!

Zweistöckiges Wohn- und Geschäftshaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 254/166 m². Das Gebäude verfügt über ein Hinterhaus, einstöckig und ohne Keller, teilweise ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Flachdachanbau. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage mit WC, mit einer Nutzfläche von 62 m², ein Holzgartenhaus und einen Hundezwinger. Das Haus wurde im Jahr 1915 erbaut, Ende der 1940er Jahre renoviert und in den Jahren 1980, 1990 und 2000 modernisiert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Verkaufsraum, ein Lagerraum sowie eine Diele und zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, fünf Zimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls fünf Zimmer und einen Flur. Im Hinterhaus befinden sich im Erdgeschoss ein Sozialraum und eine WC-Anlage sowie ein Flur, ein Badezimmer/WC, ein Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer/WC und einen Bodenraum.

Eine Raumaufteilung mit gefangenen Räumen; Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2009) bereitgestellt, während das Hinterhaus über Fußbodenerwärmung beheizt wird. Es war nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs durchzuführen.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 220.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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