Sie wünschen sich schon immer ein Haus am See?
250.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9501051
Objektnummer: 435403
Grundstück mit Haus
Ansicht vom Parkplatz
Ansicht vom Weg
Winterstimmung
Abendstimmung
Abendstimmung
Blick auf die Terrasse
Esstisch für 10 Personen
Kamin mit Kaminkassette
Innendeko
Innendeko
Bad mit Dusche und WC
Waschbecken
Schlafzimmer
Küche komplett eingerichtet
Wohn- und Esszimmer
vom See aus gesehen
Aufpasser auf dem Dach
Morgenstunde
Kaufpreis
| Kaufpreis | 250.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 1.180 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Beschreibung der Immobilie
Das kleine erdfarbene Haus, steht oberhalb des Seeufers. Hohe Bäume stehen hinter dem Grundstück und von der Veranda, die so breit wie das ganze Gebäude ist, hat man zu jeder Tageszeit einen wunderschönen Blick auf den See und den Wald. Die Terrasse ist durch die komplette Überdachung fast immer nutzbar.
Alles wirkt friedlich, abgeschieden und einladend – ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht.
Im Haus finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin. Die Küche ist komplett eingerichtet und kann übernommen werden. Vom Schlafzimmer kommt man ins private Duschbad. Für die Gäste ist eine separate Gäste-Toilette vorhanden.
Alles wirkt friedlich, abgeschieden und einladend – ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht.
Im Haus finden Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin. Die Küche ist komplett eingerichtet und kann übernommen werden. Vom Schlafzimmer kommt man ins private Duschbad. Für die Gäste ist eine separate Gäste-Toilette vorhanden.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Vor 10 Jahren wurde das Haus komplett saniert: Dach und Dachstuhl, Elektrik, einbruchhemmende Fenster, alle Leitungen neu, Bad neu eingebaut, Infrarotheizkörper in allen Räumen, Kaminkassette, neuer Tiefbrunnen für die eigene Wasserversorgung, Fäkalgrube neu abgedichtet, Außenanstrich, neuer Zaun (2024 ergänzt mit Wildzaun in 1,8 m Höhe zum Wald und in Richtung Berg, amerikanische Terrasse (mit eingebautem Heizstrahler) vor dem Haus, Holzlagerplatz hinter dem Haus, kleiner Sandstrand und überdachter Grillplatz mit Feuertonne, Quellstein mit Pumpe und Beleuchtung, 3 – 5 Parkplätze.
Im Frühjahr 2025 wurde eine Klimasplitanlage eingebaut, die an das hauseigene Internet angebunden ist und somit auch aus der Ferne gesteuert werden kann. Weiterhin wurde ein neuer Vinylfußboden in Schlaf- und Wohnzimmer sowie Küche verlegt und alle Räume neu gestrichen.
Es ist schnelles Internet durch eine Starlink-Antenne vorhanden (Hardware kann übernommen werden).
Übernahme der Inneneinrichtung nach Absprache möglich.
Bemerkungen:
Vor 10 Jahren wurde das Haus komplett saniert: Dach und Dachstuhl, Elektrik, einbruchhemmende Fenster, alle Leitungen neu, Bad neu eingebaut, Infrarotheizkörper in allen Räumen, Kaminkassette, neuer Tiefbrunnen für die eigene Wasserversorgung, Fäkalgrube neu abgedichtet, Außenanstrich, neuer Zaun (2024 ergänzt mit Wildzaun in 1,8 m Höhe zum Wald und in Richtung Berg, amerikanische Terrasse (mit eingebautem Heizstrahler) vor dem Haus, Holzlagerplatz hinter dem Haus, kleiner Sandstrand und überdachter Grillplatz mit Feuertonne, Quellstein mit Pumpe und Beleuchtung, 3 – 5 Parkplätze.
Im Frühjahr 2025 wurde eine Klimasplitanlage eingebaut, die an das hauseigene Internet angebunden ist und somit auch aus der Ferne gesteuert werden kann. Weiterhin wurde ein neuer Vinylfußboden in Schlaf- und Wohnzimmer sowie Küche verlegt und alle Räume neu gestrichen.
Es ist schnelles Internet durch eine Starlink-Antenne vorhanden (Hardware kann übernommen werden).
Übernahme der Inneneinrichtung nach Absprache möglich.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Waldsiedlung 3
67471 Elmstein-Helmbach
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Waldsiedlung 3
67471 Elmstein-Helmbach
- Rheinland-Pfalz
Traumlage ca. 20 Kilometer von Neustadt im Elmsteiner Tal direkt am Helmbachweier gelegen in ruhiger Natur- und Waldrandlage mit Blick auf den See. Hier stehen nur 6 Häuser. Nachts hört man hier nur den Wald und es gibt keinerlei Lichtverschmutzung.
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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Privat vom Eigentümer
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