Hell, einladend, gemütlich. Altbaucharme mit mediterranem Hofflair in MA-Seckenheim. Ohne Provision!
485.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500932
Objektnummer: 435341
Hausansicht mit Hoftor
Hauseingang
Obergeschoss mit Dachfläche
Eingang, Flur EG
Eingang, Flur EG
Gäste-WC li., Kellertür re.
Sicht vom Wohnbereich
Wohn-/Essbereich
Kamin
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Blick in en suite Küche
Küche, Ambiente Beleuchtung
Küche, Ambiente Beleuchtung
Küche
Gäste WC, EG
Schlaf-/Kinderzimmer 1
Schlaf-/Kinderzimmer 2
Diele 1. OG
Badezimmer mit Tageslicht
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Blick auf Empore 1./2. OG
Blick 1. OG->2. OG
Blick ins Treppenhaus
Schlafzimmer, Dachstudio
Schlafzimmer, Dachstudio
Schlafzimmer, Dachstudio
Stauraum, begeh. Kleidernische
Schlafzimmer, Dachstudio
Blick zum Heizungsraum
Hauseingang/Hof
Hof
Gemeinschaftshof
Kellerabgang
Gewölbekeller
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG, Dachgeschoss
Grundriss Keller
Kaufpreis
| Kaufpreis | 485.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 108 m² |
| Grundstücksfläche | 104 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1890 |
| Verfügbar ab | 01.09.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 138 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Wir bieten hier dieses schöne Haus, Teil eines Ensembles eines ehemaligen Bauernhofes, in Mannheim-Seckenheim an. Es präsentiert sich hier eine unikate Immobilie, die den Liebhaber für Altbauten und Hoferlebnisse sucht und diesen dann bestimmt glücklich macht. Ideal für Familien oder Einzelpersonen/Paare, die im Homeoffice tätig sind, alternativ auch als Kapitalanlage geeignet.
Die Doppelhaushälfte mit dem Blick auf die Scheune sowie dem Hof deckt viele Wohn-und Arbeitsthemen ab. Alles ist liebevoll erschlossen und fachmännisch im Jahr 2005 kernsaniert. Durch ein großes Hoftor betreten Sie einen wunderschönen Innenhof. In das Haus gelangen Sie über drei Stufen. Der Hof gehört zum Gemeinschaftseigentum. Dieser steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.. Das gesamte Anwesen ist nach WEG-Recht geteilt.
Die Doppelhaushälfte mit dem Blick auf die Scheune sowie dem Hof deckt viele Wohn-und Arbeitsthemen ab. Alles ist liebevoll erschlossen und fachmännisch im Jahr 2005 kernsaniert. Durch ein großes Hoftor betreten Sie einen wunderschönen Innenhof. In das Haus gelangen Sie über drei Stufen. Der Hof gehört zum Gemeinschaftseigentum. Dieser steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.. Das gesamte Anwesen ist nach WEG-Recht geteilt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Keller |
Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Aufwändige Sanierung im Jahr 2005.
Zusätzlich im Jahr 2021 weitere Renovierungsarbeiten im Innenbereich mit Erneuerung der Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich/Küche, Gäste-WC im EG und Dielenbereich im 1. OG, Empore zwischen EG/1. OG, 1./2. OG. Verputz- und Streicharbeiten im EG, 1. OG, 2 OG. Komplettrenovierung Badezimmer im 1. OG. Erneuerung Fensterbänke im EG. Einbau eines Heizkörpers im Eingangangsbereich im EG. Einbau Fenster und Infrarotheizung im Gäste-WC im EG. Einbau einer voll ausgestatteten Markenküche. Installation eines neuen Kamins im Wohn-/Essbereich. Einziehung von LAN Kabeln mit Montage 2-fach Buchsen vom Keller bis in den Wohn-/Essbereich, die Zimmer im 1. OG und das Schlafzimmer im 2. OG.
Desweiteren verfügt das Haus über einen Gewölbekeller. Im Eingangsbereich konnten die Originalfliesen aus 1890 erhalten bleiben. Zusätzlich ist ein Gemeinschaftskeller im Nebengebäude verfügbar.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Bemerkungen:
Aufwändige Sanierung im Jahr 2005.
Zusätzlich im Jahr 2021 weitere Renovierungsarbeiten im Innenbereich mit Erneuerung der Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich/Küche, Gäste-WC im EG und Dielenbereich im 1. OG, Empore zwischen EG/1. OG, 1./2. OG. Verputz- und Streicharbeiten im EG, 1. OG, 2 OG. Komplettrenovierung Badezimmer im 1. OG. Erneuerung Fensterbänke im EG. Einbau eines Heizkörpers im Eingangangsbereich im EG. Einbau Fenster und Infrarotheizung im Gäste-WC im EG. Einbau einer voll ausgestatteten Markenküche. Installation eines neuen Kamins im Wohn-/Essbereich. Einziehung von LAN Kabeln mit Montage 2-fach Buchsen vom Keller bis in den Wohn-/Essbereich, die Zimmer im 1. OG und das Schlafzimmer im 2. OG.
Desweiteren verfügt das Haus über einen Gewölbekeller. Im Eingangsbereich konnten die Originalfliesen aus 1890 erhalten bleiben. Zusätzlich ist ein Gemeinschaftskeller im Nebengebäude verfügbar.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne große Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
68239 Mannheim
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
68239 Mannheim
- Baden-Württemberg
Das Haus befindet sich im alten Ortskern von Mannheim-Seckenheim. Autobahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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Preis
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