Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Nortorf
279.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500839
Objektnummer: 435270
Luftbild
Straßenansicht
Gartenansicht
Flur I
Gäste WC
Küche (EG)
Flur II
Wohn- & Essbereich I
Wohn- & Essbereich II
Wohn & Essbereich III
Zimmer (EG)
Duschbad
Flur (OG)
Zimmer I (OG)
Zimmer II (OG)
Wannenbad (OG)
Schnitt
EG und Keller
OG
Anbau mit akt. Raumaufteilung
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 279.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksfläche | 736 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 280 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Dieses Einfamilienhaus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einem großzügigen Grundstück von 736 m² viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das ursprünglich im Jahr 1961 errichtete Haus wurde 1988 um einen Flachdachanbau (ca. 30m²) mit Süd-West-Ausrichtung erweitert.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, zwei Badezimmer (ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne) sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Teil des Hauses aus 1961 ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Darüber hinaus steht ein Dachboden zur Verfügung.
Der große Wohn- und Essbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Zum Außenbereich gehören eine Terrasse sowie ein großzügiger Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Das Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Garten oder mögliche zukünftige Gestaltungsideen.
Eine massiv gebaute Garage aus dem Jahr 1970 ist vorhanden, zusätzlich besteht die Möglichkeit für weitere Stellplätze auf dem Grundstück.
Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer, zwei Badezimmer (ein Badezimmer mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne) sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Teil des Hauses aus 1961 ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Darüber hinaus steht ein Dachboden zur Verfügung.
Der große Wohn- und Essbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Zum Außenbereich gehören eine Terrasse sowie ein großzügiger Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Das Grundstück bietet viel Platz für Freizeit, Garten oder mögliche zukünftige Gestaltungsideen.
Eine massiv gebaute Garage aus dem Jahr 1970 ist vorhanden, zusätzlich besteht die Möglichkeit für weitere Stellplätze auf dem Grundstück.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine solide Grundausstattung und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2018. Zusätzlich sorgt ein Kamin aus dem Jahr 2005 im Wohnbereich für eine angenehme Wärmequelle. Die Fenster sind zweifach verglaste Holzfenster. In den Wohnräumen sind je nach Raum Fliesen, Laminat oder Teppich verlegt.
Der Teil des Hauses aus dem Jahr 1961 ist komplett unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen. Darüber hinaus steht ein Dachboden als Stauraum zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Sonnenverhältnisse. Durch die Ausrichtung des Grundstücks sowie die Dachausrichtung ergeben sich gute Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik- oder Solaranlage.
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine solide Grundausstattung und bietet gleichzeitig Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2018. Zusätzlich sorgt ein Kamin aus dem Jahr 2005 im Wohnbereich für eine angenehme Wärmequelle. Die Fenster sind zweifach verglaste Holzfenster. In den Wohnräumen sind je nach Raum Fliesen, Laminat oder Teppich verlegt.
Der Teil des Hauses aus dem Jahr 1961 ist komplett unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen. Darüber hinaus steht ein Dachboden als Stauraum zur Verfügung.
Das großzügige Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Sonnenverhältnisse. Durch die Ausrichtung des Grundstücks sowie die Dachausrichtung ergeben sich gute Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaik- oder Solaranlage.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Baupläne, Grundrisse sowie weitere Objektunterlagen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Das Haus ist ab sofort verfügbar.
Baupläne, Grundrisse sowie weitere Objektunterlagen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird jedoch nicht übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
24589 Nortorf
- Schleswig-Holstein
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
24589 Nortorf
- Schleswig-Holstein
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in der Lerchenstraße in Nortorf innerhalb einer verkehrsberuhigten 30-Zone. Die Umgebung bietet eine familienfreundliche Wohnatmosphäre.
Wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar:
- Kindergarten ca. 50 m
- Gemeinschaftsschule mit Oberstufe ca. 350 m
- ZOB und Bahnhof ca. 500 m
- Einkaufsmöglichkeiten < 1 km
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A7 sind sowohl Hamburg als auch Flensburg schnell erreichbar. Die Landeshauptstadt Kiel liegt etwa 30 Autominuten entfernt.
Die zentrale Lage kombiniert kurze Wege im Alltag mit einer ruhigen Wohnumgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Wichtige Einrichtungen sind schnell erreichbar:
- Kindergarten ca. 50 m
- Gemeinschaftsschule mit Oberstufe ca. 350 m
- ZOB und Bahnhof ca. 500 m
- Einkaufsmöglichkeiten < 1 km
Durch die gute Anbindung an die Autobahn A7 sind sowohl Hamburg als auch Flensburg schnell erreichbar. Die Landeshauptstadt Kiel liegt etwa 30 Autominuten entfernt.
Die zentrale Lage kombiniert kurze Wege im Alltag mit einer ruhigen Wohnumgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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