Provisionsfreies Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dorsten Holsterhausen
350.000 €
Kaufpreis
223 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500838
Objektnummer: 262634
Einliegerwhg.
Einliegerwhg.
Einliegerwhg.
Flur OG
Bad OG
Bad OG
Esszimmer OG
Schlafz. OG
Kinderzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Terrasse OG
Dachboden
Keller Flur
Keller Abstellraum
Keller Abstellraum
Heizraum
Heizraum
WHZ EG rechts
WHZ EG rechts
WHZ EG rechts
KIND EG rechts
Esszimmer EG rechts
Küche EG rechts
Schlafzimmer EG rechts
Flur EG rechts
Garten EG rechts
GR Keller
GR EG
GR OG
GR Dachboden
Haus Schnitt
Kaufpreis
| Kaufpreis | 350.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 223 m² |
| Grundstücksfläche | 317 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1961 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 201 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Im Angebot steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das Haus unterteilt sich in drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 82 qm große Wohnung mit Garten.
Im seitlichen Anbau des Erdgeschosses liegt die ca. 33 qm große Einliegerwohnung.
Die 108 qm große Wohnung im Obergeschoss ist mit einer großen Terrasse ausgestattet.
Ein nicht ausgebauter Dachboden mit interessantem Ausbaupotenzial ist über die Wohnung im OG zu erreichen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und teilt sich in die für die jeweiligen Wohnungen zugeordneten Kellerräume, einem Waschraum (Stellplätze für Waschmaschinen) und einen weiteren geräumigen Raum mit Zugang zum Heizungsraum auf.
Im Jahr 2013 wurde das Dach neu eingedeckt und die Terrasse
Im OG errichtet.
2016 wurde die Zentralheizung erneuert.
Weitere Sanierungsmaßnahmen sind im Laufe der letzten 10
Jahre durchgeführt worden, u.a. sind mehrere Fenster
ausgetauscht worden. Zusätzliche Investitionen sind je nach Anspruch notwendig.
Die Einliegerwohnung im EG ist derzeit vermietet.
Die Wohnung im Obergeschoss und EG rechts sind freigezogen und stehen sofort zur Verfügung.
Das Haus unterteilt sich in drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 82 qm große Wohnung mit Garten.
Im seitlichen Anbau des Erdgeschosses liegt die ca. 33 qm große Einliegerwohnung.
Die 108 qm große Wohnung im Obergeschoss ist mit einer großen Terrasse ausgestattet.
Ein nicht ausgebauter Dachboden mit interessantem Ausbaupotenzial ist über die Wohnung im OG zu erreichen.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und teilt sich in die für die jeweiligen Wohnungen zugeordneten Kellerräume, einem Waschraum (Stellplätze für Waschmaschinen) und einen weiteren geräumigen Raum mit Zugang zum Heizungsraum auf.
Im Jahr 2013 wurde das Dach neu eingedeckt und die Terrasse
Im OG errichtet.
2016 wurde die Zentralheizung erneuert.
Weitere Sanierungsmaßnahmen sind im Laufe der letzten 10
Jahre durchgeführt worden, u.a. sind mehrere Fenster
ausgetauscht worden. Zusätzliche Investitionen sind je nach Anspruch notwendig.
Die Einliegerwohnung im EG ist derzeit vermietet.
Die Wohnung im Obergeschoss und EG rechts sind freigezogen und stehen sofort zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 3 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
•Parkmöglichkeit am Haus.
•Garten im EG
•Terrasse im OG
•Zentralheizung/Öl
•Glasfaserkabel Hausanschluss vorhanden.
Bemerkungen:
Ausstattung:
•Parkmöglichkeit am Haus.
•Garten im EG
•Terrasse im OG
•Zentralheizung/Öl
•Glasfaserkabel Hausanschluss vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Liebe/r Interessent/Interessentin,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass
wir keine Daten/Informationen an anonyme
Personen übermitteln. Des Weiteren benötigen
wir von Ihnen eine aktuelle Finanzierungsbestätigung
bzw. eine Darlegung Ihrer Liquidität, welche
den Kaufpreis + alle Nebenkosten
abdecken sollte.
Gleichzeitig möchten wir mitteilen, dass wir Interessenten ausschließlich mit Eigennutzungsvorhaben bevorzugen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
Liebe/r Interessent/Interessentin,
bitte haben Sie Verständnis dafür, dass
wir keine Daten/Informationen an anonyme
Personen übermitteln. Des Weiteren benötigen
wir von Ihnen eine aktuelle Finanzierungsbestätigung
bzw. eine Darlegung Ihrer Liquidität, welche
den Kaufpreis + alle Nebenkosten
abdecken sollte.
Gleichzeitig möchten wir mitteilen, dass wir Interessenten ausschließlich mit Eigennutzungsvorhaben bevorzugen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
46284 Dorsten
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
46284 Dorsten
- Nordrhein-Westfalen
Das Objekt liegt in Dorsten Holsterhausen. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Fußnähe gibt es ein paar Bäckereien, Supermärkte, zwei Ärzte und zwei Restaurants. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Kino und ein Physiotherapeut sind gut zu Fuß erreichbar. Etwas weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis. Gute Autobahnanbindung (A31).
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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