Mehrgenerationenhaus am Stadtrand von Berlin!
975.000 €
Kaufpreis
168 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500832
Objektnummer: 433134
Außenansicht
Wohnzimmer EG
Sauna
Eingangsbereich/Flur EG
Wohnzimmer EG
Wintergarten
Badezimmer EG
Küche EG
Zimmer 1 EG
Wohn-/Schlafzimmer OG
Wohn-/Schlafzimmer OG
Badezimmer Souterrain
Sauna
Küche Souterrain
Garage
Garage
Außenansicht
Grundstück
Grundstück Frühjahr
Kaufpreis
| Kaufpreis | 975.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 168 m² |
| Grundstücksfläche | 612 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1936 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 120 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses großzügige Wohnhaus bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Mehrgenerationenkonzept oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die klare Struktur des Hauses ermöglicht ein gemeinsames Wohnen unter einem Dach, während gleichzeitig jede Partei ihren eigenen, unabhängigen Bereich genießen kann.
Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie Küchenanschlüsse, sodass sich die einzelnen Ebenen unabhängig voneinander nutzen lassen. Besondere Highlights des Hauses sind der Wintergarten und die hauseigene Sauna, die für entspannte Wellnessmomente im Alltag sorgt.
Das Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spiel- und Freizeitparadies für Kinder, für Gartenliebhaber, zur Selbstversorgung oder als idyllischer Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie im Freien. Das Grundstück ist vollständig mit einem ca. 2 m hohen Zaun umzäunt, dies biete ein hohes Maß an Sicherheit und eignet sich ideal für die Haltung von Hunden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Werkzeug und zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie Küchenanschlüsse, sodass sich die einzelnen Ebenen unabhängig voneinander nutzen lassen. Besondere Highlights des Hauses sind der Wintergarten und die hauseigene Sauna, die für entspannte Wellnessmomente im Alltag sorgt.
Das Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spiel- und Freizeitparadies für Kinder, für Gartenliebhaber, zur Selbstversorgung oder als idyllischer Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie im Freien. Das Grundstück ist vollständig mit einem ca. 2 m hohen Zaun umzäunt, dies biete ein hohes Maß an Sicherheit und eignet sich ideal für die Haltung von Hunden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage mit ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Werkzeug und zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Wanne |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche
Bemerkungen:
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige und zugleich warme Ausstattung mit vielen natürlichen Materialien. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgen edle Echtholzdielen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Stilvolle Stuckelemente und sichtbare Deckenbalken unterstreichen den klassischen Charakter.
In Küchen-, Bad- und Funktionsbereichen kommen geschmackvolle und langlebige Fliesen bzw. Mamor zum Einsatz, die Funktionalität und ansprechendes Design verbinden.
Auch im Außenbereich zeigt sich der hohe Qualitätsanspruch: Sämtliche Dächer sind mit einer Vollschalung versehen. Das Wohnhaus sowie der Wintergarten sind mit traditionellen Biberschwanzziegeln eingedeckt und durch langlebige Kupferelemente ergänzt. Die Dämmung der Außenwände erfolgte mit hochwertigen mineralischen Dämmplatten.
Bemerkungen:
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige und zugleich warme Ausstattung mit vielen natürlichen Materialien. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgen edle Echtholzdielen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Stilvolle Stuckelemente und sichtbare Deckenbalken unterstreichen den klassischen Charakter.
In Küchen-, Bad- und Funktionsbereichen kommen geschmackvolle und langlebige Fliesen bzw. Mamor zum Einsatz, die Funktionalität und ansprechendes Design verbinden.
Auch im Außenbereich zeigt sich der hohe Qualitätsanspruch: Sämtliche Dächer sind mit einer Vollschalung versehen. Das Wohnhaus sowie der Wintergarten sind mit traditionellen Biberschwanzziegeln eingedeckt und durch langlebige Kupferelemente ergänzt. Die Dämmung der Außenwände erfolgte mit hochwertigen mineralischen Dämmplatten.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
14513 Teltow
- Brandenburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
14513 Teltow
- Brandenburg
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Teltow, direkt am südlichen Stadtrand von Berlin. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es, die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen - ideal für Berufspendler und alle, die die Vorteile der Metropole mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten.
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen und gepflegten Wohnsiedlung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die verkehrsarme Umgebung, kurze Wege zu Nahversorgung, Kitas, Schulen, Fitnessstudios und medizinische Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum ehemaligen Grenzstreifen der Berliner Mauer. Heute lädt der dort verlaufende Mauerweg zu Spaziergängen, Jogging- oder Fahrradtouren ein. Weit über die Region hinaus bekannt ist zudem die jährliche Kirschblüte, die die Umgebung im Frühjahr in ein beeindruckendes Blütenmeer verwandelt und einen hohen Freizeit- und Erholungsfaktor bietet.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und der direkten Nähe zur Hauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen und gepflegten Wohnsiedlung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die verkehrsarme Umgebung, kurze Wege zu Nahversorgung, Kitas, Schulen, Fitnessstudios und medizinische Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben mehrerer Generationen. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum ehemaligen Grenzstreifen der Berliner Mauer. Heute lädt der dort verlaufende Mauerweg zu Spaziergängen, Jogging- oder Fahrradtouren ein. Weit über die Region hinaus bekannt ist zudem die jährliche Kirschblüte, die die Umgebung im Frühjahr in ein beeindruckendes Blütenmeer verwandelt und einen hohen Freizeit- und Erholungsfaktor bietet.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, naturnahem Umfeld und der direkten Nähe zur Hauptstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
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| Website | www.ohne-makler.net |
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