Helle, verkehrsgünstige 3 Zi-Wohnung in Weissensee
580.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500661
Objektnummer: 259715
Gebäudeaussenansicht
Wohnzimmer & Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer & Küche
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
kleines Zimmer
kleines Zimmer
Flur
Hauptbad
Hauptbad
Gästebad
Garten
Tiefgarage
Plan 3D
Plan 2D
Grundriss
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 580.000 € |
| Hausgeld | 474 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 30.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 85 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | 15.05.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 76 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Die hier angebotene Wohnung liegt in einem 2015 fertig gestellten Wohnhauskomplex, dessen unterschiedliche Einzelgebäude einen großzügigen, nach aussen gesicherten Hof mit Gartenbepflanzung, Bänken und großem Sandkasten für kleine Kinder einrahmen.
Ein über 40 qm große Wohn-/Esszimmer mit der Einbauküche und dem Balkon ist hell nach Süd-Südwesten ausgerichtet.
Großstieliges Eichenparkett sorgt für ein warmes Ambiente.
Ein über 40 qm große Wohn-/Esszimmer mit der Einbauküche und dem Balkon ist hell nach Süd-Südwesten ausgerichtet.
Großstieliges Eichenparkett sorgt für ein warmes Ambiente.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Raumhöhe: 2,70 m
Fenster: größtenteils bodentief, 3-fach-Isolierverglasung
Fußbodenheizung
Bodenbelag Wohnräume: Eichenparkett
Bodenbelag Küche, Bäder, HWR: Fliesen
Aussenjalousien an der Sonnenseite
Keller, Fahrrad-Gemeinschaftskeller
im Preis enthalten:
- Einbauküche
- Einbauschränke in Eingang/Flur und Schlafzimmer
- Badmöbel
Der Tiefgaragenplatz mit E-Anschluss und Wallbox-Möglichkeit kann für € 30.000 dazu erworben werden.
Bemerkungen:
Raumhöhe: 2,70 m
Fenster: größtenteils bodentief, 3-fach-Isolierverglasung
Fußbodenheizung
Bodenbelag Wohnräume: Eichenparkett
Bodenbelag Küche, Bäder, HWR: Fliesen
Aussenjalousien an der Sonnenseite
Keller, Fahrrad-Gemeinschaftskeller
im Preis enthalten:
- Einbauküche
- Einbauschränke in Eingang/Flur und Schlafzimmer
- Badmöbel
Der Tiefgaragenplatz mit E-Anschluss und Wallbox-Möglichkeit kann für € 30.000 dazu erworben werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
In dem Endenergiebedarf von 76,8 kWh/(m²·a) ist die Wassererwärmung mit enthalten. Der Primräenergieverbrauch für dieses Gebäude liegt in der Kategorie A.
Das monatliche Hausgeld von € 474, ohne Tiefgarage € 451, setzt sich derzeit zusammen aus:
Heizung/Wassererwämung: € 146
Wasser: € 62
nicht verbrauchabhängige Kosten: € 218, ohne Tiefgarage € 200
Rücklagenzuführung: € 48, ohne Tiefgarage € 43
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen mit Namen, Telefonnummer und Anschrift bearbeitet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
In dem Endenergiebedarf von 76,8 kWh/(m²·a) ist die Wassererwärmung mit enthalten. Der Primräenergieverbrauch für dieses Gebäude liegt in der Kategorie A.
Das monatliche Hausgeld von € 474, ohne Tiefgarage € 451, setzt sich derzeit zusammen aus:
Heizung/Wassererwämung: € 146
Wasser: € 62
nicht verbrauchabhängige Kosten: € 218, ohne Tiefgarage € 200
Rücklagenzuführung: € 48, ohne Tiefgarage € 43
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständige Anfragen mit Namen, Telefonnummer und Anschrift bearbeitet werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
13088 Berlin - Weissensee
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
13088 Berlin - Weissensee
- Berlin
Sie wohnen verkehrsgünstig in einer Seitenstraße im Süden von Weißensee an der Grenze zum Ausgehortsteil Prenzlauer Berg. In 400 m Entfernung ist der Antonplatz leicht fußläufig erreichbar. Dort finden sich viele Einkaufsmöglichkeiten mit einem starkem Angebot von biologischen Lebensmitteln, ein Kino und Gastronomiebetriebe. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden sich in der näheren Umgebung.
Es stehen 3 Strassenbahn- und mehrere Buslinien zur Verfügung.
Den Alexanderplatz erreichen Sie mit dem PKW in 10 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nicht mehr als 25 Minuten. Am nördlichen Berliner Ring sind Sie mit dem Auto in 15 Minuten.
Als externe Entspannungsoasen laden in 1-2 km Entfernung der Weisse See, der Orankesee sowie der Volkspark Prenzlauer Berg ein.
Mehrere Kindergärten und alle Schulformen sind bequem fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Es stehen 3 Strassenbahn- und mehrere Buslinien zur Verfügung.
Den Alexanderplatz erreichen Sie mit dem PKW in 10 Minuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nicht mehr als 25 Minuten. Am nördlichen Berliner Ring sind Sie mit dem Auto in 15 Minuten.
Als externe Entspannungsoasen laden in 1-2 km Entfernung der Weisse See, der Orankesee sowie der Volkspark Prenzlauer Berg ein.
Mehrere Kindergärten und alle Schulformen sind bequem fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | 01573 6231297 |
| Mobil | 01573 6231297 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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