Reuterkiez • Sanderstraße • Neukölln / Kreuzberg • kleines Loft im Seitenflügel Gewerbe & Wohnen
339.000 €
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500644
Objektnummer: 435203
Ausbauvariante
1. Hof
2. Hof
2. Hof
Loft
Loft
Loft
WC
Ausbauvarianten
Umgebung
Energieausweis
Kaufpreis
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Hausgeld | 180 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 47 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 155 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
OBJEKTBESCHREIBUNG
ideal für Selbstständige (Arbeiten/Wohnen) oder Vermietung (auch gewerblich)
Baujahr 1910
47 qm
robustes und kompaktes Loft in Berlin-typischem Objekt: Vorderhaus (Wohnungen), zwei Seitenflügel und Quergebäude (Gewerbe und Wohnen)
Lage im 1. OG
seit 1996 als Architekturbüro genutzt
harmonische Eigentümergemeinschaft und zuverlässige Hausverwaltung
1. Hof: Zugang zum Loft, Stellplätze für Fahrräder, Müllsammelstelle
2. Hof: Aufenthalt, Bepflanzung
OBJEKTBESCHREIBUNG
ideal für Selbstständige (Arbeiten/Wohnen) oder Vermietung (auch gewerblich)
Baujahr 1910
47 qm
robustes und kompaktes Loft in Berlin-typischem Objekt: Vorderhaus (Wohnungen), zwei Seitenflügel und Quergebäude (Gewerbe und Wohnen)
Lage im 1. OG
seit 1996 als Architekturbüro genutzt
harmonische Eigentümergemeinschaft und zuverlässige Hausverwaltung
1. Hof: Zugang zum Loft, Stellplätze für Fahrräder, Müllsammelstelle
2. Hof: Aufenthalt, Bepflanzung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Keller |
Keller, Fliesen
Bemerkungen:
AUSSTATTUNG
• ca. 3,70 m Raumhöhe
Anschlüsse für Küchenzeile
3 schöne Fabrikfenster (2 Fenster mit Sunblinds)
WC-Box mit Handwaschbecken und WC (Entfernung der Trockenbaukonstruktion für den Umbau zu einem kompletten Bad ist mit geringem Aufwand möglich)
Bodenbeläge Linoleum und Fliesen
Warmwasserbereitung individuell mittels Boiler
Gaszentralheizung im Keller
1 Kellerbox, ca. 3 qm und ca. 2,50 m Raumhöhe
Bemerkungen:
AUSSTATTUNG
• ca. 3,70 m Raumhöhe
Anschlüsse für Küchenzeile
3 schöne Fabrikfenster (2 Fenster mit Sunblinds)
WC-Box mit Handwaschbecken und WC (Entfernung der Trockenbaukonstruktion für den Umbau zu einem kompletten Bad ist mit geringem Aufwand möglich)
Bodenbeläge Linoleum und Fliesen
Warmwasserbereitung individuell mittels Boiler
Gaszentralheizung im Keller
1 Kellerbox, ca. 3 qm und ca. 2,50 m Raumhöhe
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
• Endenergieverbrauch des Gebäudes 155,7 kWh/(qm.a)
• Hausgeld z.Zt. ca. 180 €
• sofort verfügbar
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
• Endenergieverbrauch des Gebäudes 155,7 kWh/(qm.a)
• Hausgeld z.Zt. ca. 180 €
• sofort verfügbar
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
12047 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
12047 Berlin
- Berlin
LAGE
Sanderstraße zwischen Maybachufer und Hermannplatz, U-Schönleinstraße, an der Grenze zum Graefekiez
U-7, Buslinien M29 und M41
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sanderstraße zwischen Maybachufer und Hermannplatz, U-Schönleinstraße, an der Grenze zum Graefekiez
U-7, Buslinien M29 und M41
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
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