Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Hitzacker

Geesterding 7 29456 Hitzacker, Niedersachsen
Frei ab: nach Absprache
539.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
250 m²
Zimmer
9
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 539.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer9
Etagen3
Baujahr1979
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wohnen und arbeiten unter einem Dach in ruhiger Randlage des Kneippkurortes Hitzacker.

Dafür ist dieses gepflegte Massivhaus (Bj. 1978) hervorragend geeignet.
Zur Zeit befindet sich eine Massagepraxis mit großem Patientenstamm im Erdgeschoss der Immobilie.
Der Erwerb des Praxisinventars ist möglich.
Dieses Objekt ist auch geeignet für eine Physiotherapiepraxis oder andere Gewerbearten und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Selbstständige.
Eine aktuelle Bauzeichnung ist vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Teppich
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gepflegt. Es wurde regelmäßig bei Bedarf renoviert.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 169 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert169 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Geesterding 7
29456 Hitzacker – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse. Angenehme Nachbarschaft. Unverbaubare Randlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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