Dornbusch: von privat und bezugsfrei 3 oder 4 Zimmerwohnung - 3D Rundgang - online Besichtigung
550.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500615
Objektnummer: 426813
Wohnzimmer_1
Wohnzimmer_2
Wohnzimmer_3
Kinderzimmer_1
Kinderzimmer_2
Schlafzimmer
Balkon
Badezimmer
Badezimmer_2
Küche_1
Küche_2
Flur_1
Flur_2
Außen
Fahrradständer
Hinterhof
Keller_1
Keller_2
Fahrradkeller
BoschSmart
Thermostat
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Hausgeld | 290 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 96 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1928 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 113 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/426813/
Das Besondere dieser, in der Hochparterre eines gepflegten Altbaus gelegenen 3-Zimmerwohnung besteht darin, dass mit überschaubarem Aufwand der Originalzustand wieder hergestellt werden könnte, indem das große Wohnzimmer in zwei gleich große Zimmer mit jeweils eigener Tür geteilt werden kann. Der Umbau erfolgte vor etwa 30 Jahren.
In der ruhigen Eigentümergemeinschaft wohnen überwiegende Eigennutzer.
Das Gebäude verfügt, dem Baujahr entsprechend, über ein massives Mauerwerk, welches schon jetzt zur Energieeffizienzklasse D beiträgt. Trotz des recht günstigen Hausgeldes sind die Rücklagen der Gemeinschaft gut.
Strom- und Gasverbrauch lagen für eine dreiköpfige Familie zuletzt bei etwa 200 Euro monatlich.
Der Keller ist mit 16 Quadratmetern außergewöhnlich groß
Das Besondere dieser, in der Hochparterre eines gepflegten Altbaus gelegenen 3-Zimmerwohnung besteht darin, dass mit überschaubarem Aufwand der Originalzustand wieder hergestellt werden könnte, indem das große Wohnzimmer in zwei gleich große Zimmer mit jeweils eigener Tür geteilt werden kann. Der Umbau erfolgte vor etwa 30 Jahren.
In der ruhigen Eigentümergemeinschaft wohnen überwiegende Eigennutzer.
Das Gebäude verfügt, dem Baujahr entsprechend, über ein massives Mauerwerk, welches schon jetzt zur Energieeffizienzklasse D beiträgt. Trotz des recht günstigen Hausgeldes sind die Rücklagen der Gemeinschaft gut.
Strom- und Gasverbrauch lagen für eine dreiköpfige Familie zuletzt bei etwa 200 Euro monatlich.
Der Keller ist mit 16 Quadratmetern außergewöhnlich groß
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-Balkon
-Vollholz-Eichenparkett
-Gastherme 6 Jahre - über Bosch EasyControl verfügt die Heizung über Smarthome-
Funktionen und kann die Aussentemperatur berücksichtigen
-Einbauküche ebenfalls 7 Jahre, bestens erhalten
-Handtuchheizung
-elektrische Rollläden in allen Zimmern bis auf Bad
-Keller 16 qm
-gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Wäschetrocknung auf dem Dachboden
-Fahrradständer vor der Haustür
Bemerkungen:
-Balkon
-Vollholz-Eichenparkett
-Gastherme 6 Jahre - über Bosch EasyControl verfügt die Heizung über Smarthome-
Funktionen und kann die Aussentemperatur berücksichtigen
-Einbauküche ebenfalls 7 Jahre, bestens erhalten
-Handtuchheizung
-elektrische Rollläden in allen Zimmern bis auf Bad
-Keller 16 qm
-gemeinschaftlicher Fahrradkeller
-Wäschetrocknung auf dem Dachboden
-Fahrradständer vor der Haustür
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Online-Besichtigung sowie Besichtigung am Wochenende möglich.
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Online-Besichtigung sowie Besichtigung am Wochenende möglich.
Der angegebene Verkaufspreis versteht sich als Verhandlungsbasis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
60320 Frankfurt am Main
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
60320 Frankfurt am Main
- Hessen
Sehr zentral Lage. U-Bahnhaltestelle 3 Minuten zu Fuß.
Supermarkt und Restaurants fußläufig zu erreichen, ebenso alle Schulformen und Kindergärten.
Auf der nahegelegenen Bertramswiese oder im Sinaipark können Sie sich sorglos mit ihrer Familie erholen.
Kein Anwohnerparken, aber recht gute Parksituation im Vergleich zum benachbarten Nordend.
Deutsche Nationalbibliothek und Frankfurt School of Finance als architektonische Landmarks ragen heraus, aus diesem durch Villen und Mehrfamilienhäuser geprägten Viertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Supermarkt und Restaurants fußläufig zu erreichen, ebenso alle Schulformen und Kindergärten.
Auf der nahegelegenen Bertramswiese oder im Sinaipark können Sie sich sorglos mit ihrer Familie erholen.
Kein Anwohnerparken, aber recht gute Parksituation im Vergleich zum benachbarten Nordend.
Deutsche Nationalbibliothek und Frankfurt School of Finance als architektonische Landmarks ragen heraus, aus diesem durch Villen und Mehrfamilienhäuser geprägten Viertel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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