Erstbezug: 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in energieeffizientem KFW55 Haus

1.250 €
Kaltmiete (netto)
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500179 Objektnummer: 412463
Küche Theke in DG li WO7 Scht1
e Theke in DG li WO7 Scht2
Weg zum Hauseingang
Straßensicht
Hauseingang
Innentreppe
Aussicht DG links WO6 Sicht 1
Aussicht DG rechts WO7 Sicht1
Aussicht DG rechts WO7 Sicht2
Aussicht DG r links WO7 Sicht1
G-Bad DG und OG rechts Sicht1
G-Bad DG links WO6 Sicht1
G-Bad DG+OG rechts Sicht2
G-Bad DG+OG rechts Sicht3
Masterbad OG Sicht 1
Masterbad OG Sicht 2
Wohnzimmer DG+OG rechts Sicht1
Wohnzimmer DG+OG rechts Sicht2
Wohnzimmer DG+OG rechts Sicht
Schlafzimmer OG links Sicht1
Schlafzimmer 1
Blick Flur Schlafen 1+2
DG Schlafen1
DG Schlafen2
Schalterprogramme Sicht2
Schalterprogramme Sicht1
Energiepass Seite 2
Energiepass Seite 1
Außenflächen_Parkplätze
EG_OG Grundrisse
DG Grundrisse
Keller und Technik Grundrisse

Dateien

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 1.250 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 50 €
Kaution 3.750 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 76 m²
Zimmer 3
Baujahr 2025
Verfügbar ab sofort
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf 18
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

Beschreibung der Immobilie

Tolle 3-Zimmer Wohnungen in Energieeffizientem KFW55 Haus, Fußbodenheizung, zentrale Luft-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung durch dezentrale in den Wohnungen installierte, moderne Einbauküchen in Hochglanz weiß, ebenerdige Duschen, moderne Betonfliesenoptik in Format 30x60cm, 3-fach Fensterverglasung der Firma WERU (innen und außen weiß), elektrische Rolladensysteme, elektrische Bad-/Handtuchheizkörper, WCs mit Softclose System, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in Masterbad, Fliesenspiegel in Bädern 1,20m hoch außer Dusche (deckenhoch) mit modernen weiß-matten Fliesen (30x60) ausgestattet, alle Innentüren in Röhrenspankerntüren in CPL Ausführung weiß, Ganzglasduschabtrennungen, Alle Wohnungen mit Malervlies und in weiß 2x gestrichen. Alle Räume sowie sind mit modernen LED Leuchten ausgestattet. Die Bäder 70cm breiten Spiegel mit integriertem dimmbarem Licht (kalt/weiss). Moderne Einbauküchen in Lacklaminat weiss hochglanz, Griffe Edelstahloptik metall, Vollauszüge mit Dämpfung, Arbeitsplatte und Spritzschutz in stylischer Betonoptik, Unterschränke mit Auszügen, Besteckeinsatz, Abfallsammler, Einbauspüle inkl. Armatur, Geschirrspüler, stand frei stehender großer Kühl-Gefrierkombination in Edelstahloptik, moderne schwarze Wand Abzugshaube, Giro Unterbau- Nischenleuchten, Glaskeramik Kochfeld, Einbau-Backofen.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Kunststoff
Balkone 1
Terrassen 0
Keller
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Verfügbare Wohnungen: Lage und Nummer der Wohnung Wohnung / Wohnfläche / Kaltmiete.

- Dachgeschoss links (Wohnungsnr. 6) – 76 qm – 1.250,-€
- Dachgeschoss rechts (Wohnungsnr. 7) – 75 qm – 1.250,-€

Plus 50,- je Stellplatz

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Objektstandort
Gartenstr.12
56220 Kettig - Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Hervorragende verkehrstechnische Anbindung erreichen binnen weniger als 5 Minuten Gewerbegebiet Mülheim-Kärlich, 12 Minuten Koblenz Innenstadt, direkte Anbindung an B9 Richtung Koblenz und Bonn, 5 Minuten zur Auffahrt A48, 50 Minuten nach Flughafen Köln/Bonn und 60 Minuten nach Frankfurt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Thomas Klein
Weitere Anbieterdaten

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