Platz für kleine Entdecker: Ihr frisch renoviertes Familienglück mit Garten & Sonnen-Terrasse!
1.200 €
Kaltmiete (netto)
116 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9500055
Objektnummer: 435025
Grundriss 3D (schematisch)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.200 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3.600 € |
| Stellplatz Garage Miete | 75 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 116 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 141 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 116 m² alles, was sich eine junge Familie wünscht.
Die gesamte Wohnung wurde kürzlich renoviert: Ein hochwertiger, einheitlicher Bodenbelag in moderner Optik zieht sich durch alle Räume und schafft zusammen mit den frisch gestrichenen, weißen Wänden eine helle Wohlfühlatmosphäre. Das absolute Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer, das direkt auf die sonnige Terrasse führt. Von hier aus haben Ihre Kinder direkten Zugang zum Garten – ideal zum Spielen, während Sie den Feierabend genießen.
Der Grundriss ist perfekt für das moderne Familienleben gedacht:
- Ein großes Elternschlafzimmer mit einem direkt angrenzenden Zusatzraum. Nutzen Sie diesen „Joker“ ganz flexibel als Babyzimmer, begehbaren Kleiderschrank oder ruhiges Home-Office.
- Ein helles Kinderzimmer, das viel Platz für Kreativität bietet.
- Ein separates Esszimmer mit offenem Durchgang zum Wohnbereich für gemeinsame Familienmahlzeiten.
Diese großzügige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 116 m² alles, was sich eine junge Familie wünscht.
Die gesamte Wohnung wurde kürzlich renoviert: Ein hochwertiger, einheitlicher Bodenbelag in moderner Optik zieht sich durch alle Räume und schafft zusammen mit den frisch gestrichenen, weißen Wänden eine helle Wohlfühlatmosphäre. Das absolute Herzstück ist das weitläufige Wohnzimmer, das direkt auf die sonnige Terrasse führt. Von hier aus haben Ihre Kinder direkten Zugang zum Garten – ideal zum Spielen, während Sie den Feierabend genießen.
Der Grundriss ist perfekt für das moderne Familienleben gedacht:
- Ein großes Elternschlafzimmer mit einem direkt angrenzenden Zusatzraum. Nutzen Sie diesen „Joker“ ganz flexibel als Babyzimmer, begehbaren Kleiderschrank oder ruhiges Home-Office.
- Ein helles Kinderzimmer, das viel Platz für Kreativität bietet.
- Ein separates Esszimmer mit offenem Durchgang zum Wohnbereich für gemeinsame Familienmahlzeiten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
- Frisch renoviert: Einziehen und wohlfühlen! Neue Böden, frisch gestrichene Wände und eine professionelle Reinigung sind bereits erfolgt.
- Küchen-Konzept nach Maß: Aktuell ist keine Küche eingebaut. Sie haben die Wahl: Bringen Sie Ihre eigene Traumküche mit oder lassen Sie uns eine moderne Einbauküche nach Ihren Wünschen installieren (gegen eine faire monatliche Gebühr).
- Sanitär: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein separates WC.
- Stauraum & Ordnung: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zudem gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Trockenraum, sodass Sie die volle Wohnfläche ohne störende Haushaltsgeräte nutzen können.
- Parken inklusive: Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage direkt am Haus.
- Nachhaltige Wärme: Das Gebäude wird über eine moderne Pelletheizung (Baujahr 2021) beheizt. In Kombination mit modernen Kunststofffenstern und einer teils gedämmten Fassade sorgt dies für ein angenehmes Klima und effiziente Energiewerte.
Bemerkungen:
- Frisch renoviert: Einziehen und wohlfühlen! Neue Böden, frisch gestrichene Wände und eine professionelle Reinigung sind bereits erfolgt.
- Küchen-Konzept nach Maß: Aktuell ist keine Küche eingebaut. Sie haben die Wahl: Bringen Sie Ihre eigene Traumküche mit oder lassen Sie uns eine moderne Einbauküche nach Ihren Wünschen installieren (gegen eine faire monatliche Gebühr).
- Sanitär: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, sowie ein separates WC.
- Stauraum & Ordnung: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zudem gibt es eine gemeinschaftliche Waschküche und einen Trockenraum, sodass Sie die volle Wohnfläche ohne störende Haushaltsgeräte nutzen können.
- Parken inklusive: Zu der Wohnung gehört eine eigene Garage direkt am Haus.
- Nachhaltige Wärme: Das Gebäude wird über eine moderne Pelletheizung (Baujahr 2021) beheizt. In Kombination mit modernen Kunststofffenstern und einer teils gedämmten Fassade sorgt dies für ein angenehmes Klima und effiziente Energiewerte.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
WohnEntwickler GmbH
Brühlstraße 1/4
73765 Neuhausen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
WohnEntwickler GmbH
Brühlstraße 1/4
73765 Neuhausen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
73527 Schwäbisch Gmünd
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
73527 Schwäbisch Gmünd
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in der Straße „Auf der Au“ im familienfreundlichen Schwäbisch Gmünder Stadtteil Großdeinbach. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf eine erstklassige Anbindung zu verzichten:
- Mobilität: Die Bushaltestelle „Lachenäckerstraße“ ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Von dort bringt Sie die Buslinie 6 direkt ins Zentrum von Schwäbisch Gmünd.
- Nahversorgung: Für den Wocheneinkauf sind die großen Märkte wie Aldi Süd, Lidl und Edeka (Richtung Wetzgau/Rehnenhof) in wenigen Fahrminuten erreichbar.
- Infrastruktur: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort in Großdeinbach, was den Alltag für Eltern deutlich entspannt.
- Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: Zwischen dem idyllischen Haselbachtal und dem Familien-Abenteuerland im Himmelsgarten genießen Sie tägliche Urlaubsgefühle direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
- Mobilität: Die Bushaltestelle „Lachenäckerstraße“ ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Von dort bringt Sie die Buslinie 6 direkt ins Zentrum von Schwäbisch Gmünd.
- Nahversorgung: Für den Wocheneinkauf sind die großen Märkte wie Aldi Süd, Lidl und Edeka (Richtung Wetzgau/Rehnenhof) in wenigen Fahrminuten erreichbar.
- Infrastruktur: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort in Großdeinbach, was den Alltag für Eltern deutlich entspannt.
- Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: Zwischen dem idyllischen Haselbachtal und dem Familien-Abenteuerland im Himmelsgarten genießen Sie tägliche Urlaubsgefühle direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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