Erstbezug nach Sanierung: Helle 4,5‑Zimmer‑Maisonette mit viel Platz in Aldingen
1.430 €
Kaltmiete (netto)
98 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9499945
Objektnummer: 427131
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.430 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.530 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 80 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 98 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 92 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Modernisierte 4,5‑Zimmer‑Maisonette‑Wohnung in Remseck‑Aldingen – Erstbezug nach Renovierung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne, helle und großzügige 4,5‑Zimmer‑Maisonette‑Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Remseck‑Aldingen – ideal für alle, die kurze Wege, ein ruhiges Wohnumfeld und hochwertiges Wohnen schätzen.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle Atmosphäre, den durchdachten Grundriss und die hochwertigen Materialien: In allen Wohnräumen wurde edles Eiche‑Stäbchenparkett verlegt, das für ein warmes, modernes Wohnambiente sorgt. Der großzügige, offene Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und gemeinsame Zeit.
Die neue, große U‑Küche bietet optimale Arbeitsflächen, viel Stauraum und lädt zum Kochen und Genießen ein. Große Fensterflächen bringen auf beiden Ebenen viel Licht in die Räume und schaffen ein freundliches, einladendes Wohngefühl.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird vor Übergabe umfassend modernisiert. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet, sodass Sie als zukünftiger Mieter einen vollständig renovierten Erstbezug erhalten – optisch wie technisch auf modernem, hochwertigem Stand.
Highlights
– 4,5 Zimmer über zwei Ebenen (Maisonette)
– Ca. 98 m² Wohnfläche
– Hochwertiger Eiche‑Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
– Großzügiger, moderner Wohn‑ und Essbereich
– Neue, sehr große U‑Küche
– Lichtdurchflutete Räume
– Badezimmer mit Badewanne & Dusche
– Separates Gäste‑WC
– Große Garderobe im Eingangsbereich
– Platz für Homeoffice
– Ruhiges, gepflegtes 6‑Parteien‑Haus
– Gas‑Zentralheizung
– Keller inklusive
– Tiefgaragenstellplatz optional (80 €/Monat)
– Erstbezug nach Modernisierung
– Bezugsfrei ab Juni
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese moderne, helle und großzügige 4,5‑Zimmer‑Maisonette‑Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Remseck‑Aldingen – ideal für alle, die kurze Wege, ein ruhiges Wohnumfeld und hochwertiges Wohnen schätzen.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle Atmosphäre, den durchdachten Grundriss und die hochwertigen Materialien: In allen Wohnräumen wurde edles Eiche‑Stäbchenparkett verlegt, das für ein warmes, modernes Wohnambiente sorgt. Der großzügige, offene Wohn‑ und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und gemeinsame Zeit.
Die neue, große U‑Küche bietet optimale Arbeitsflächen, viel Stauraum und lädt zum Kochen und Genießen ein. Große Fensterflächen bringen auf beiden Ebenen viel Licht in die Räume und schaffen ein freundliches, einladendes Wohngefühl.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird vor Übergabe umfassend modernisiert. Es werden ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet, sodass Sie als zukünftiger Mieter einen vollständig renovierten Erstbezug erhalten – optisch wie technisch auf modernem, hochwertigem Stand.
Highlights
– 4,5 Zimmer über zwei Ebenen (Maisonette)
– Ca. 98 m² Wohnfläche
– Hochwertiger Eiche‑Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
– Großzügiger, moderner Wohn‑ und Essbereich
– Neue, sehr große U‑Küche
– Lichtdurchflutete Räume
– Badezimmer mit Badewanne & Dusche
– Separates Gäste‑WC
– Große Garderobe im Eingangsbereich
– Platz für Homeoffice
– Ruhiges, gepflegtes 6‑Parteien‑Haus
– Gas‑Zentralheizung
– Keller inklusive
– Tiefgaragenstellplatz optional (80 €/Monat)
– Erstbezug nach Modernisierung
– Bezugsfrei ab Juni
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
4,5 Zimmer über zwei Ebenen (Maisonette)
– Ca. 98 m² Wohnfläche
– Hochwertiger Eiche‑Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
– Großzügiger, moderner Wohn‑ und Essbereich
– Neue, sehr große U‑Küche
– Lichtdurchflutete Räume
– Badezimmer mit Badewanne & Dusche
– Separates Gäste‑WC
– Große Garderobe im Eingangsbereich
– Platz für Homeoffice
– Ruhiges, gepflegtes 6‑Parteien‑Haus
– Gas‑Zentralheizung
– Keller inklusive
– Tiefgaragenstellplatz optional (80 €/Monat)
– Erstbezug nach Modernisierung
Bemerkungen:
4,5 Zimmer über zwei Ebenen (Maisonette)
– Ca. 98 m² Wohnfläche
– Hochwertiger Eiche‑Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
– Großzügiger, moderner Wohn‑ und Essbereich
– Neue, sehr große U‑Küche
– Lichtdurchflutete Räume
– Badezimmer mit Badewanne & Dusche
– Separates Gäste‑WC
– Große Garderobe im Eingangsbereich
– Platz für Homeoffice
– Ruhiges, gepflegtes 6‑Parteien‑Haus
– Gas‑Zentralheizung
– Keller inklusive
– Tiefgaragenstellplatz optional (80 €/Monat)
– Erstbezug nach Modernisierung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
71686 Remseck am Neckar
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
71686 Remseck am Neckar
- Baden-Württemberg
Die Wohnung liegt im Herzen von Aldingen – zentral und dennoch ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
ÖPNV‑Anbindung:
– Bushaltestelle Richtung Ludwigsburg & Waiblingen: ca. 50 m
– Straßenbahn (U‑Bahn): ca. 4 Minuten zu Fuß
Remseck am Neckar & Aldingen
Remseck am Neckar liegt am nordöstlichen Rand von Stuttgart und gehört zur Region Stuttgart – einem der wirtschaftsstärksten Ballungsräume Deutschlands. Die Stadt verfügt über sechs Stadtteile und bietet dank der Nähe zu Stuttgart, Ludwigsburg und Waiblingen eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeitangeboten.
Aldingen ist mit über 8.400 Einwohnern der größte und zentralste Stadtteil Remsecks. Der Ortskern liegt unmittelbar am Neckar und ist geprägt von einer gewachsenen Struktur mit historischen Gebäuden, einer guten Nahversorgung sowie einer ruhigen, familiären Atmosphäre. Viele Wohngebiete liegen in natürlichen Hanglagen oder in der weiten Ebene des „Langen Feldes“, wodurch Aldingen sowohl Natur‑ als auch Stadtnähe verbindet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Von Aldingen aus erreicht man Stuttgart und Ludwigsburg in kurzer Zeit. Mehrere Buslinien sowie die U‑Bahn sorgen für eine direkte und schnelle ÖPNV‑Anbindung. Aldingen bietet zudem zahlreiche Spazier‑ und Radwege entlang des Neckars – ideal für Freizeit, Sport und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
ÖPNV‑Anbindung:
– Bushaltestelle Richtung Ludwigsburg & Waiblingen: ca. 50 m
– Straßenbahn (U‑Bahn): ca. 4 Minuten zu Fuß
Remseck am Neckar & Aldingen
Remseck am Neckar liegt am nordöstlichen Rand von Stuttgart und gehört zur Region Stuttgart – einem der wirtschaftsstärksten Ballungsräume Deutschlands. Die Stadt verfügt über sechs Stadtteile und bietet dank der Nähe zu Stuttgart, Ludwigsburg und Waiblingen eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Schulen und Freizeitangeboten.
Aldingen ist mit über 8.400 Einwohnern der größte und zentralste Stadtteil Remsecks. Der Ortskern liegt unmittelbar am Neckar und ist geprägt von einer gewachsenen Struktur mit historischen Gebäuden, einer guten Nahversorgung sowie einer ruhigen, familiären Atmosphäre. Viele Wohngebiete liegen in natürlichen Hanglagen oder in der weiten Ebene des „Langen Feldes“, wodurch Aldingen sowohl Natur‑ als auch Stadtnähe verbindet.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Von Aldingen aus erreicht man Stuttgart und Ludwigsburg in kurzer Zeit. Mehrere Buslinien sowie die U‑Bahn sorgen für eine direkte und schnelle ÖPNV‑Anbindung. Aldingen bietet zudem zahlreiche Spazier‑ und Radwege entlang des Neckars – ideal für Freizeit, Sport und Erholung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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21509 Glinde
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| Website | www.ohne-makler.net |
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