Villa Fratello im Wendenschloss - wassernah, ruhig, altengerecht & energieeffizient
1.285 €
Kaltmiete (netto)
58,1 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9499320
Objektnummer: 434826
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.285 € |
| Nebenkosten | 105 € |
| Heizkosten | 105 € |
| Kaution | 2.570 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 35 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 58,1 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Energieverbrauchkennwert | 33 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Auf den benachbarten Grundstücken Zum Langen See 38 und Ostendorfstraße 37 - im Herzen des Wendenschlosses - entstanden die außergewöhnliche Stadtvillen "Sorella & Fratello" mit insgesamt 22 Wohnungen.
Die Wohnungen sind - wassernah, grün, familien- sowie altengerecht & energieeffizient
Als Architekten für diese besonderen Neubauten zeichnet m2r, ein international erfolgreiches Architekturbüro mit Sitz in Berlin.
Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Bitte schreiben sie uns eine Email mit persönlicher Vorstellung und Einkommensangabe. Danke!
Wir freuen uns sehr, sie persönlich kennen zu lernen!
Die Wohnungen sind - wassernah, grün, familien- sowie altengerecht & energieeffizient
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Besichtigungstermine werden individuell vereinbart.
Bitte schreiben sie uns eine Email mit persönlicher Vorstellung und Einkommensangabe. Danke!
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Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett
Bemerkungen:
Besondere Ausstattung:
- Aufzug vom UG bis DG
- PKW Stellplätze auf dem Grundstück mit E Lademöglichkeit
vorgerüstet
- Überdachte Fahrradabstellplätze
- EG Wohnungen mit großen Terrassen und eigenem Gartenanteil
- Alle Wohnungen mit großem Balkon in Richtung Süd- bzw. West
- Bodentiefe 3-fach Aluminiumverglasung mit erhöhtem Schallschutz
- Mechanischer Sonnenschutz durch Raffstoreanlagen
- Moderne, seniorengerechte Bäder mit barrierefreien Duschen
- Offene Grundrisse mit breiten Türen
- Echtholzparkett
- Wärmepumpe & Gasheizung als intelligente Hybridheizung
- Fußbodenheizung
- Die Häuser erreichen beim Energiebedarf die Effiziensklasse A.
Bemerkungen:
Besondere Ausstattung:
- Aufzug vom UG bis DG
- PKW Stellplätze auf dem Grundstück mit E Lademöglichkeit
vorgerüstet
- Überdachte Fahrradabstellplätze
- EG Wohnungen mit großen Terrassen und eigenem Gartenanteil
- Alle Wohnungen mit großem Balkon in Richtung Süd- bzw. West
- Bodentiefe 3-fach Aluminiumverglasung mit erhöhtem Schallschutz
- Mechanischer Sonnenschutz durch Raffstoreanlagen
- Moderne, seniorengerechte Bäder mit barrierefreien Duschen
- Offene Grundrisse mit breiten Türen
- Echtholzparkett
- Wärmepumpe & Gasheizung als intelligente Hybridheizung
- Fußbodenheizung
- Die Häuser erreichen beim Energiebedarf die Effiziensklasse A.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Besichtigungstermine finden am 13.03.2026 ab 14:00 statt und werden individuell vereinbart.
Bitte schreiben sie uns eine Email mit persönlicher Vorstellung und Einkommensangabe. Danke!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Strom
Besichtigungstermine finden am 13.03.2026 ab 14:00 statt und werden individuell vereinbart.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Ostendorfstraße 37
12557 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Ostendorfstraße 37
12557 Berlin
- Berlin
In fußläufiger Entfernung der Neubauten sind die Wasserkante der Dahme mit Regattastrecke Grünau, das Strandbad Wendenschloss oder das riesige Waldgebiet Müggelberge zu erreichen.
Die traumhafte Köpenicker Altstadt mit Schloss, Gastronomie und individuellem Einzelhandel befindet sich ca. 10 Minuten entfernt.
Schulen, Kita, Ärzte und Apotheken sind quasi in der Nachbarschaft.
84m Arzt
180m Wald
400m Ufer
550m KITA
650m Gymnasium
700m Strandbad
1000m Netto
1200m REWE
1300m Grundschule
1400m Apotheke
2900m Krankenhaus
4000m Altstadt Köpenick
5500m „Forum Köpenick“ am S-Bahnhof mit über 140 Fachgeschäften
5600m S Bahnhof Köpenick (22min bis Alexanderplatz)
7300m Wissenschaftsstandort Berlin-Adlershof
18300m Großflughafen Berlin-Brandenburg (BBI) mit ICE Bahnhof
Köpenick – der grünste Bezirk
Der 800 Jahre alte Stadtteil Köpenick mit seinen 144.000 Einwohnern ist der grünste Bezirk
in der Hauptstadt Berlin. 75% der Fläche bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser!
So liegt hier das größte Waldgebiet im Osten Berlins mit den Müggelbergen, auch die „Grüne Lunge Berlins“ genannt, ein wahres Kleinod für Radfahrer, Spaziergänger oder Walker.
Mit 16 % Wasserfläche ist Treptow-Köpenick das größte Wassersport- und Freizeitparadies
Berlins. Der Müggelsee ist mit einer Fläche von mehr als 10 km² der größte aller Berliner Seen.
Wo der Hauptmann sein Unwesen trieb...
Köpenick besitzt eine wunderschöne und von Wasser umgebene Altstadt mit vielen kleinen Ge-schäften, Restaurants, Cafés und einer neuen Bibliothek.
Im Rathaus trieb der berühmte Hauptmann von Köpenick 1906 sein Unwesen.
Heute finden dort im Herzen der Altstadt Hochzeiten und das bekannte Köpenicker Jazz
Festival statt.
Besonders eindrucksvoll ist das Köpenicker Schloss erbaut 1677 – 1682 als dreigeschossiger
Barockbau auf der vorgelagerten Schlossinsel.
Im Grünen und doch mitten in der Hauptstadt!
Treptow-Köpenick ist verkehrsgünstig gelegen. Egal ob mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die traumhafte Köpenicker Altstadt mit Schloss, Gastronomie und individuellem Einzelhandel befindet sich ca. 10 Minuten entfernt.
Schulen, Kita, Ärzte und Apotheken sind quasi in der Nachbarschaft.
84m Arzt
180m Wald
400m Ufer
550m KITA
650m Gymnasium
700m Strandbad
1000m Netto
1200m REWE
1300m Grundschule
1400m Apotheke
2900m Krankenhaus
4000m Altstadt Köpenick
5500m „Forum Köpenick“ am S-Bahnhof mit über 140 Fachgeschäften
5600m S Bahnhof Köpenick (22min bis Alexanderplatz)
7300m Wissenschaftsstandort Berlin-Adlershof
18300m Großflughafen Berlin-Brandenburg (BBI) mit ICE Bahnhof
Köpenick – der grünste Bezirk
Der 800 Jahre alte Stadtteil Köpenick mit seinen 144.000 Einwohnern ist der grünste Bezirk
in der Hauptstadt Berlin. 75% der Fläche bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser!
So liegt hier das größte Waldgebiet im Osten Berlins mit den Müggelbergen, auch die „Grüne Lunge Berlins“ genannt, ein wahres Kleinod für Radfahrer, Spaziergänger oder Walker.
Mit 16 % Wasserfläche ist Treptow-Köpenick das größte Wassersport- und Freizeitparadies
Berlins. Der Müggelsee ist mit einer Fläche von mehr als 10 km² der größte aller Berliner Seen.
Wo der Hauptmann sein Unwesen trieb...
Köpenick besitzt eine wunderschöne und von Wasser umgebene Altstadt mit vielen kleinen Ge-schäften, Restaurants, Cafés und einer neuen Bibliothek.
Im Rathaus trieb der berühmte Hauptmann von Köpenick 1906 sein Unwesen.
Heute finden dort im Herzen der Altstadt Hochzeiten und das bekannte Köpenicker Jazz
Festival statt.
Besonders eindrucksvoll ist das Köpenicker Schloss erbaut 1677 – 1682 als dreigeschossiger
Barockbau auf der vorgelagerten Schlossinsel.
Im Grünen und doch mitten in der Hauptstadt!
Treptow-Köpenick ist verkehrsgünstig gelegen. Egal ob mit dem öffentlichen Nahverkehr oder mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Jörg Rostock
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