Gut geschnittene 3-Zi.-Dachgeschoss-ETW in Böblingen - ruhig und zentrumsnah gelegen

279.000 €
Kaufpreis
62,02 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9499271 Objektnummer: S-3926
Innengarten
Wohnen 1
Wohnen 2
Küche
Schlafen
Schlafen 2
Kind
Bad
Diele
Abstellraum

Kaufpreis

Kaufpreis 279.000 €
Heizkosten enthalten Ja
Maklerprovision 4,165 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 62,02 m²
Zimmer 3
Baujahr 1991
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-10-13
Baujahr (laut Energieausweis) 1990
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 106.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Nahwaerme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Beschreibung der Immobilie

- gepflegtes, modernes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
- ideal geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung
- tatsächlich mehr nutzbare Wohnfläche, da im Dachgeschoss gelegen
- trotz teilweiser Schrägen gute Stellflächen für Möbel
- Balkon in S/W-Ausrichtung
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- 2018 Heizung erneuert und auf Fernwärme umgestellt
- lfd. Instandhaltungen am Gemeinschaftseigentum

- Keller im UG
- eigener TG-Stellplatz im angrenzenden privaten Parkhaus (komplett saniert)

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 3
Inserat befindet sich im Stockwerk 3
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 1
Garten
Garage/Stellplätze 1
Haustiere
Keller
- alle Fenster in Kunststoff weiß, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Küche und Bad gefliest
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Bad mit Wanne/Dusche, Waschtisch u. WC u. Waschmaschinenanschluss
- Ausstattung und Zustand baujahrbedingt

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 3 Monate.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ist die weitere Vorgehensweise wie folgt:

1. Senden Sie uns über den entsprechenden Button eine Anfrage. Sie erhalten dann per E-Mail das Exposé zur Immobilie.

2. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen und beantworten eventuelle zusätzliche Fragen Ihrerseits.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch.
Karte wird geladen...
Objektstandort
71034 Böblingen

Lage & Infrastruktur

- ruhige Lage in Zentrumsnähe mit grünem Innenbereich
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Fußgängerzone, Unterer See u. Kino fußläufig in max. 7 min erreichbar
- zum Bahnhof/ZOB Böblingen und S-Bahn in weniger als 5 min zu Fuß
- Kindergarten, Schulen inkl. Berufsschule in unmittelbarer Nähe
- hervorragende Anbindung an BAB A81

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
Telefon 00497119765780
Fax 00497119765770
Website www.spieler-seeberger.immo
Ansprechpartner/in
Herr Joachim R. Seeberger
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Gut geschnittene 3-Zi.-Dachgeschoss-ETW in Böblingen - ...

Wohnung
Balkon Einbauküche Garten
71034 Böblingen
- gepflegtes, modernes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss - ideal geschnittene und gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung - tatsächlich mehr nutzbare Wohnfläche, da im Dachgeschoss gelegen - trotz teilweiser Schrägen ...
279.000 €
Kaufpreis
62,02 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Großes, ruhig gelegenes 2-FH in A.-Bärenkeller für die ...

Haus
Balkon
86156 Augsburg / Bärenkeller
- 1955 erbautes freistehendes Haus mit Satteldach in gutem Zustand - 2-FH ideal geeignet als Generationenhaus oder für große Familien - Obergeschoss vermietet, Erdgeschoss ist sofort frei - ausbaufähiges Dachgeschoss ...
875.000 €
Kaufpreis
200,52 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

"On Top - 3,5-Zi.-Penthouse in Uninähe mit Blick auf ...

Wohnung
Einbauküche
70569 Stuttgart Vaihingen
- Penthouse mit großer überdachter Dachterrasse - Blick zur Schwäbischen Alb und zum Fernsehturm - Helle Räume, dank großzügiger Verglasung - Hausmeistervollservice - Aufzug von der TG/UG-Ebene bis vor die Wohnung - ...
600.000 €
Kaufpreis
92,15 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer

"Gut geschnittene 3-Zi.-Maisonettewohnung im Herzen ...

Wohnung
Einbauküche
74357 Bönnigheim
- gepflegtes, modernes Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Satteldach - nur 7 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit - gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss (2. OG) mit guten Stellflächen - ...
230.000 €
Kaufpreis
80,51 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Schönes, saniertes Bauernhaus mit 3 WE bei Grünenbach ...

Haus
Balkon Einbauküche
88167 Grünenbach
- ehemaliges Bauernhaus jetzt als DHH aus dem Jahr 1850 mit Satteldach in gutem Zustand - durch sehr großes Grundstück das Gefühl eines alleinstehenden Hauses - aufgeteilt in drei eigenständige Wohnungen - 2015 wurden ...
849.000 €
Kaufpreis
276,1 m²
Wohnfläche
9
Zimmer