Erstbezug nach Sanierung: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage von Berlin-Westend
1.317,37 €
Kaltmiete
1.626,37 €
Warmmiete
103 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9499019
Objektnummer: 643
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.317,37 € |
| Warmmiete | 1.626,37 € |
| Nebenkosten | 309 € |
| Kaution | 3952,11 |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 75 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 103 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Beschreibung der Immobilie
Zur Vermietung steht eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103 m².
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche (keine Einbauküche vorhanden), ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Flur.
Eine großzügige Dachterrasse bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und lädt zum Entspannen ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden und ermöglicht komfortables und wettergeschütztes Parken direkt im Gebäude.
Gesucht wird ein zuverlässiger und umsichtiger Mieter, der an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld in ruhiger Lage.
Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche (keine Einbauküche vorhanden), ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Flur.
Eine großzügige Dachterrasse bietet zusätzlichen Freiraum im Außenbereich und lädt zum Entspannen ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden und ermöglicht komfortables und wettergeschütztes Parken direkt im Gebäude.
Gesucht wird ein zuverlässiger und umsichtiger Mieter, der an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.
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Objektstandort
14050 Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
14050 Berlin
Die Wohnung befindet sich in der Bolivarallee im beliebten Ortsteil Westend im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.
Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich im Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Busverbindungen sowie die U-Bahnstation Neu-Westend im Umfeld sorgen für eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt und City-West.
Zudem bietet die nahegelegene Heerstraße eine gute Anbindung an das Berliner Hauptverkehrsnetz sowie die Stadtautobahn.
Für Freizeit und Erholung stehen verschiedene Grünflächen sowie der nahegelegene Grunewald zur Verfügung.
Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut erreichbar.
Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich im Umfeld.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Busverbindungen sowie die U-Bahnstation Neu-Westend im Umfeld sorgen für eine schnelle Verbindung in Richtung Innenstadt und City-West.
Zudem bietet die nahegelegene Heerstraße eine gute Anbindung an das Berliner Hauptverkehrsnetz sowie die Stadtautobahn.
Für Freizeit und Erholung stehen verschiedene Grünflächen sowie der nahegelegene Grunewald zur Verfügung.
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Über den Anbieter
Seidel Immobilien Hausverwaltung GmbH
Kaiserdamm 16
14057 Berlin
Kontakt
| Telefon | 030 23 98 39 39 - 0 |
Ansprechpartner/in
Katrin Lenz
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