In allerbester Lage!

Hausansicht vorn
Hausflur
Esszimmer OG
Wohnzimmer 2 OG
Wohnzimmer/ Esszimmer
Küche OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Gäste WC im DG
Dachboden Ausbaureserve
Heizung im DG
Keller
Garten mit Garage
Keller 2
Keller 3
Waschküche
1 / 1
19322 Wittenberge, Brandenburg
Frei ab: Verkauf
238.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
6
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 238.000 €
Maklerprovisionprov.frei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche140 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksfläche370 m²
Zimmer6
Etagen2
Baujahr1932
Letzte Modernisierung2015
Verfügbar ab Verkauf
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ein großzügiges Ein- und Zweifamilienhaus aus Familienbesitz erwartet Sie hier in der Krausestraße.

Die sonnige Wohnung im Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, das Schlafzimmer zur Gartenseite, die Küche mit Speisekammer und das Bad mit Badewanne. Sie wurde bisher selbst genutzt und ist sofort verfügbar.

Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss, hier sind derzeit 2 zusätzliche Zimmer und ein Gäste-WC vorhanden. Weiterer Wohnraum oder ein Arbeitsbereich mit Blick über Wittenberge kann hier entstehen.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Auch sie hat 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Auf Wunsch des Mieters haben wir keine Fotos veröffentlicht.

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich, Dielen
GartenJa
KellerJa
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Zimmer und zus. Ausbaureserve im DG

Das Haus wurde umfassend modernisiert (Dach, Fenster, E-Anlage, Bäder, Leitungssysteme, Dämmung EG), zuletzt ist die Heizung im Jahr 2015 erneuert.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert, die Waschküche und Wirtschaftsräume sind hier zu finden.

Der sonnige Garten kann für die Familie genutzt werden, auf jeden Fall ist noch Platz für eine kleine Spielecke, Obstbäume oder einen Gemüsegarten.

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2035-08-06
Energieverbrauchkennwert130,58 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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19322 Wittenberge – Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die Krausestraße gehört zu den besten Wohnlagen von Wittenberge, der nahe gelegene Clara-Zetkin-Park wird derzeit für die Landesgartenschau neu gestaltet.

Kindergarten und Grundschule sind auf kurzem Wege zu erreichen, der Bahnhof ist ca. 10 Minuten Fußweg entfernt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Ansprechpartner/in: Herr Axel Peters
03395 746 300
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 238.000 €
Maklerprovisionprov.frei
Ansprechpartner/in: Herr Axel Peters
03395 746 300
Sparkasse Prignitz in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Rostocker Str. 4, 16928 Pritzwalk
Mobilnummer 0173 3743564
Website www.sparkasse-prignitz.de
Fax +49(0)3395 746459
BerufsaufsichtsbehördeBundesanstalt für Finanzdienstleistungen
HandelsregisterAmtsgericht Neuruppin
HandelsregisternummerHRA 1010
USt.-IdNrDE 811634922
03395 746 300

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