Kapitalanlage / Ferienwohnung in Top-Lage im Chiemgau – Hotelapartment mit Betreibervertrag
99.000 €
Kaufpreis
21 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498754
Objektnummer: 434535
Ausblick auf Hohen Aschau
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad
Hotel Eingang
Hotel Lobby
Wellnessbereich
Sauna
Außenansicht
Ausblick auf die Kampenwand
Umgebung
Kaufpreis
| Kaufpreis | 99.000 € |
| Hausgeld | 158 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 21 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1989 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 83 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollständig möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit ca. 21 m² Wohnfläche im Dachgeschoss des bekannten Hotel Hohenaschau in Aschau im Chiemgau.
Das Apartment ist langfristig an den Hotelbetreiber vermietet und eignet sich ideal als unkomplizierte Kapitalanlage oder eigene Ferienimmobilie. Eine Eigennutzung ist bis zu 20 Tage pro Jahr möglich. Ausserdem können die Angebote
des Hotels wie, Sauna mit Dusche, Ruheraum und Toiletten; Waschmaschine, Trockner, ... Ski- und Fahrradraum genutzt werden.
Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt (u.a. neue Fenster, Fernwärmeanschluss).
Dank des vorliegenden Restnutzungsdauergutachtens profitieren Kapitalanleger und Vermieter von einer äußerst attraktiven AfA und damit von erheblichen steuerlichen Vorteilen.
Das Apartment ist langfristig an den Hotelbetreiber vermietet und eignet sich ideal als unkomplizierte Kapitalanlage oder eigene Ferienimmobilie. Eine Eigennutzung ist bis zu 20 Tage pro Jahr möglich. Ausserdem können die Angebote
des Hotels wie, Sauna mit Dusche, Ruheraum und Toiletten; Waschmaschine, Trockner, ... Ski- und Fahrradraum genutzt werden.
Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden Modernisierungen durchgeführt (u.a. neue Fenster, Fernwärmeanschluss).
Dank des vorliegenden Restnutzungsdauergutachtens profitieren Kapitalanleger und Vermieter von einer äußerst attraktiven AfA und damit von erheblichen steuerlichen Vorteilen.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Laminat |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Laminat
Bemerkungen:
Ausstattung:
* Komplett möbliert
* Küchenzeile inkl. Geräte
* Bad mit Wanne/Dusche
* 3-fach verglaste Fenster (2019)
* Fernwärmeanschluss
* Wellnessbereich im Haus
* Personenaufzug
* Außenstellplätze nutzbar
* Gemeinschaftsgarten
Ein Video und Flurplan des Apartments kann gerne angefragt werden.
Bemerkungen:
Ausstattung:
* Komplett möbliert
* Küchenzeile inkl. Geräte
* Bad mit Wanne/Dusche
* 3-fach verglaste Fenster (2019)
* Fernwärmeanschluss
* Wellnessbereich im Haus
* Personenaufzug
* Außenstellplätze nutzbar
* Gemeinschaftsgarten
Ein Video und Flurplan des Apartments kann gerne angefragt werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Zum Verkauf stehen 2 x 1-Zimmer Apartments, die direkt nebeneinander liegen. Ein Apartment mit 21 m² und eines mit 25m².
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Gültig bis 05.03.2028. Der Energieverbrauch beträgt 83.10 kwh/(m2*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Zum Verkauf stehen 2 x 1-Zimmer Apartments, die direkt nebeneinander liegen. Ein Apartment mit 21 m² und eines mit 25m².
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Gültig bis 05.03.2028. Der Energieverbrauch beträgt 83.10 kwh/(m2*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Kampenwandstraße 94
83229 Aschau im Chiemgau
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Kampenwandstraße 94
83229 Aschau im Chiemgau
- Bayern
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Katharina Gottwald
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