Familienfreundlich & naturnah – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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Pöhlauer Straße 106 08066 Zwickau

Frei ab: Sofort

419 € Kaltmiete

669 € Warmmiete inkl. NK

5,16 € Preis/m² ca.

81,2 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	419 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten	125 €
Warmmiete	669 €
Kaution	838,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	81,2 m²
Nutzfläche	81,2 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1953
Verfügbar ab	Sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie ein idyllisches Wohngebiet mit Spielplatz am Haus und Kindergarten in der Nähe.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster

Willkommen in dieser einladenden Wohnung, die mit ihren ca. 82 m² viel Raum für das Familienleben bietet. Hier genießen Sie und Ihre Liebsten Komfort und Freiraum in allen Bereichen:

- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer für gemeinsame Stunden
- geräumiges Elternschlafzimmer zum Entspannen
- zwei helle Kinderzimmer – ideal zum Spielen und Lernen
- helle Küche mit praktischem Fliesenspiegel und Tageslicht für kulinarische Momente
- gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- renoviert in zeitlosem Weiß und ausgestattet mit pflegeleichtem PVC-Fußboden
Zusätzlich profitieren Sie von:

- separater Mieterkeller und Bodenkammer gehören zur Wohnung
- gepflegte Außenanlagen laden zum Verweilen ein
- Sitzecke mit Sandkasten und Spielplatz für die kleinen Bewohner

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Gartengrundstück in unmittelbarer Nähe zur Wohnung kostenfrei zu nutzen. Dieses wird vom neuen Mieter eigenständig bewirtschaftet und gepflegt.

Genießen Sie das Leben in einer grünen, ruhigen Umgebung – perfekt für Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Ihr direkter Draht zum Vermieter: +49151 12128920

Energie

Energieeffizienzklasse B · 50.90 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	50.90 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Pöhlauer Straße 106
08066 Zwickau

Lage & Infrastruktur

Auf der B 173 aus der Zwickauer Innenstadt Richtung Mülsen fahrend durchquert man im äußersten Osten der Stadt Pöhlau. Das Pöhlauer Gebiet zeigt auf den ersten Blick: Hier finden sich beschauliche Grundstücke und Häuser in einer absolut ruhigen Gegend. Rund um den Pöhlauer Ring gibt es zahlreiche attraktive Einfamilien- und Reihenhäuser, welche von ansehnlichen Gärten umgeben sind.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Katharina Uhlig

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	419 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten	125 €
Warmmiete	669 €
Kaution	838,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Katharina Uhlig

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.