Kompakte 3-Zimmer Wohnung mit Westbalkon in Zorneding

85604 Zorneding, Bayern
Frei ab: nach Absprache
295.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
69,2 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 295.000 €
Hausgeld370 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis20.000 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis20.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche69,2 m²
Zimmer3
Etagen4
Stockwerk2
Baujahr1977
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 2. OG (Lift) in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich an einer Gebäudeecke, mit schönem Blick ins Grüne. Durch die Ecklage und den abgesetzten Balkon (Westseite mit Abendsonne), gibt es keinen direkten Nachbarn. Dass Schlafzimmer ist nach Osten zur Sonnenaufgangsseite ausgerichtet. Im Haus befindet sich ein Schwimmbad mit Sauna, das der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung steht.

Aufteilung:

Diele: 8,67 qm
Bad/WC: 3,77 qm
Gäste-WC: 1,60 qm
Küche: 6,72 qm
Wohn / Esszimmer: 20,73 qm
Schlafzimmer: 14,60 qm
Kinder / Arbeitszimmer: 10 qm
Abstellnische: 0,68 qm
Balkon (zu 1/2): (4,84 qm) 2,42 qm

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert138 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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85604 Zorneding – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die angebotene Wohnung liegt in der Ortsmitte am Herzogplatz 1. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.

ÖPNV-Anbindung: Zum Bahnhof zu Fuß ca. 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Herr Zollner
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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