Provisionsfrei* Maisonette 4,5 Zi. in herrlicher sonniger Aussichtslage
254.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498401
Objektnummer: 134063-[26617]
Whg Bad Urach außen Gebäude
Whg Bad Urach Ausblick SO
Whg Bad Urach außen EG & UG & PVA
Whg Bad Urach EG Wohnzimmer Ri West
Whg Bad Urach EG Bad2 Dusche
Whg Bad Urach EG Balkon2
Whg Bad Urach EG Kü3
Whg Bad Urach EG Schlafzi. Schrank & Spiegel
Whg Bad Urach UG Treppe Eingang
Whg Bad Urach UG Ki1 vo
Whg Bad Urach EG Wohnbereich Ri Flur & Kü
Whg Bad Urach EG WC
Whg Bad Urach EG WoZi neu5
Whg Bad Urach EG Balkonsicht SW
Whg Bad Urach außen Ter2
Whg Bad Urach UG Bad-WC2
Whg Bad Urach UG Bad-WC1
Whg Bad Urach EG Schlafzi. m Fenster
Grundriss EG
Grundriss UG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 254.000 € |
| Hausgeld | 352 € |
| Maklerprovision |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 117 m² |
| Zimmer | 4,5 |
| Baujahr | 1980 |
| Letzte Modernisierung | z.T. 2021-2023 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-06-30 |
| Energieverbrauchkennwert | 90 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Wohnungstyp: Maisonette
Wohnfläche: 117
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Bäder: 2 + 1 extra WC
Stellplatz: Tiefgarage +15.000
Energiekennwert: 90
Energieeffizienzklasse: C
Erstellungsdatum: 01.07.2018
Heizungsart: Strom vorgeschrieben -- Wärmewellenheizkörper
Baujahr: 1980
Wohnfläche: 117
Anzahl Zimmer: 4.5
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Bäder: 2 + 1 extra WC
Stellplatz: Tiefgarage +15.000
Energiekennwert: 90
Energieeffizienzklasse: C
Erstellungsdatum: 01.07.2018
Heizungsart: Strom vorgeschrieben -- Wärmewellenheizkörper
Baujahr: 1980
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Haustiere |
- großzügiger Wohn-Ess-Küchen-Bereich, sehr hell und mit herrlicher Aussicht (Boden Parkett geschliffen 2021, Fliesen in Küche)
- Einbauküche - Schlafzimmer im EG mit großem Schreiner-Einbauschrank (Schlafzimmer und Flur Vinylboden von 2021)
- 2 Zimmer im UG (Parkett fast im gesamten UG, Fliesen in Bad und Eingangsbereich)
- 2 Bäder (im UG mit WC, im EG Bad und WC separat)
- Wärmewellenheizkörper (sparsamste Heizart überhaupt!)
- geräumiger Kellerraum
- Kfz-Stellplatz in Tiefgarage + 15.000
- Balkon-PVA wurde 2023 installiert
- Gemeinsam genutzt werden können im EG ein Wäschetrockenraum und eine große Fahrradgarage.
- VB 269k (inkl. TG-Stellplatz) wie auf Fotos oder VB 320k komplett renoviert! (Bäder, WC, Küche, z.T. Böden, Heizung/Klimaanlage)
Besonderheiten der Immobilie: Zur Wohnung zählen neben 4,5 Zimmern auch 2 Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Balkon (im EG) und eine Terrasse (UG, 2. Eingang!) mit Gartenanteil; PVA.
- Kfz-Stellplatz in Tiefgarage + 15.000
Sonstiges: Großteil der Ausstattung und Küche von 1980, alles voll funktionsfähig. Komplettrenovierungsangebot liegt vor, Ausführung gegen 51k Mehrpreis (2 Bäder, WC, Küche, z.T. Bodenbeläge, Heizung/Klimaanlage).
- Einbauküche - Schlafzimmer im EG mit großem Schreiner-Einbauschrank (Schlafzimmer und Flur Vinylboden von 2021)
- 2 Zimmer im UG (Parkett fast im gesamten UG, Fliesen in Bad und Eingangsbereich)
- 2 Bäder (im UG mit WC, im EG Bad und WC separat)
- Wärmewellenheizkörper (sparsamste Heizart überhaupt!)
- geräumiger Kellerraum
- Kfz-Stellplatz in Tiefgarage + 15.000
- Balkon-PVA wurde 2023 installiert
- Gemeinsam genutzt werden können im EG ein Wäschetrockenraum und eine große Fahrradgarage.
- VB 269k (inkl. TG-Stellplatz) wie auf Fotos oder VB 320k komplett renoviert! (Bäder, WC, Küche, z.T. Böden, Heizung/Klimaanlage)
Besonderheiten der Immobilie: Zur Wohnung zählen neben 4,5 Zimmern auch 2 Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Balkon (im EG) und eine Terrasse (UG, 2. Eingang!) mit Gartenanteil; PVA.
- Kfz-Stellplatz in Tiefgarage + 15.000
Sonstiges: Großteil der Ausstattung und Küche von 1980, alles voll funktionsfähig. Komplettrenovierungsangebot liegt vor, Ausführung gegen 51k Mehrpreis (2 Bäder, WC, Küche, z.T. Bodenbeläge, Heizung/Klimaanlage).
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Objektstandort
Am Forst 3
72574 Bad Urach
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Am Forst 3
72574 Bad Urach
- Baden-Württemberg
Lage der Immobilie: Am Berghang auf fast halber Höhe, naturnah direkt am Wald. Über die Terrasse zweiter Eingang, mit Direktzugang zur Straße (und dort weitere kostenlose Parkmöglichkeiten).
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Über den Anbieter
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Kontakt
| Telefon | |
| Mobil | |
| Fax | |
| Website | www.immo-for-less.de |
Ansprechpartner/in
von
Privat
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4,5
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