Exklusive Wohnung nach Kernsanierung | Designer-Küche | Balkon | begehbarer Schrank
1.500 €
Kaltmiete (netto)
50 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498195
Objektnummer: 413963
Flur
Küche Eingang
Küche mit Tresen
Küche
Badezimmer mit Dusche
Schränke
Begehbarer Schrank
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Elektrokasten
Grundriss
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaution | 3.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 50 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese exklusiv kernsanierte und vollständig neu gestaltete Wohnung überzeugt durch ihr modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Bei der Neugestaltung wurde besonderer Wert auf Qualität, Funktionalität und ein stilvolles, zeitloses Ambiente gelegt.
Das Herzstück der Wohnung ist die maßgefertigte Premium-Designer-Küche mit hochwertigen Bosch/Siemens-Geräten, integrierter Kühlung und eleganter Bar-Theke. Sie vereint modernes Design mit maximalem Komfort und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Der großzügige Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und mit einem großen 65-Zoll Smart TV ausgestattet.
Das hochwertige Badezimmer bietet eine großzügige Walk-In-Dusche mit moderner Glasarchitektur und vermittelt ein exklusives, spa-ähnliches Ambiente. Ein separates, maßgefertigtes Ankleidezimmer sorgt für optimalen Stauraum und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Elektrische Jalousien ermöglichen eine komfortable Steuerung von Licht und Privatsphäre. High-Speed-Internet ist bereits vorhanden und ermöglicht sofortiges Arbeiten im Homeoffice oder störungsfreies Streaming.
Ein ruhiger Balkon mit Blick in den gepflegten, grünen Innenhof bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell, ruhig gelegen und bietet ein angenehmes, hochwertiges Wohngefühl.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine hochwertige, sofort bezugsfertige Wohnlösung in gepflegtem und seriösem Umfeld suchen. Sie eignet sich besonders für Berufstätige, Selbständige oder Personen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Zuhause legen.
Das Herzstück der Wohnung ist die maßgefertigte Premium-Designer-Küche mit hochwertigen Bosch/Siemens-Geräten, integrierter Kühlung und eleganter Bar-Theke. Sie vereint modernes Design mit maximalem Komfort und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Der großzügige Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und mit einem großen 65-Zoll Smart TV ausgestattet.
Das hochwertige Badezimmer bietet eine großzügige Walk-In-Dusche mit moderner Glasarchitektur und vermittelt ein exklusives, spa-ähnliches Ambiente. Ein separates, maßgefertigtes Ankleidezimmer sorgt für optimalen Stauraum und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Elektrische Jalousien ermöglichen eine komfortable Steuerung von Licht und Privatsphäre. High-Speed-Internet ist bereits vorhanden und ermöglicht sofortiges Arbeiten im Homeoffice oder störungsfreies Streaming.
Ein ruhiger Balkon mit Blick in den gepflegten, grünen Innenhof bietet einen idealen Rückzugsort zum Entspannen. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell, ruhig gelegen und bietet ein angenehmes, hochwertiges Wohngefühl.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die eine hochwertige, sofort bezugsfertige Wohnlösung in gepflegtem und seriösem Umfeld suchen. Sie eignet sich besonders für Berufstätige, Selbständige oder Personen, die Wert auf Qualität, Ruhe und ein stilvolles Zuhause legen.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
• Erstbezug nach umfassender Luxus-Sanierung (2026)
• Hochwertiger Designboden
• maßgefertigte Premium-Designer-Küche mit Bosch/Siemens-Geräten
• integrierter Kühlschrank und Spülmaschine
• Waschmaschine vorhanden
• großer 65-Zoll Smart-TV
• maßgefertigtes, separates Ankleidezimmer (begehbare Garderobe)
• modernes Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche
• hochwertige Materialien und Ausstattung in der gesamten Wohnung
• teilmöbliert – sofort bezugsfertig
Bemerkungen:
• Erstbezug nach umfassender Luxus-Sanierung (2026)
• Hochwertiger Designboden
• maßgefertigte Premium-Designer-Küche mit Bosch/Siemens-Geräten
• integrierter Kühlschrank und Spülmaschine
• Waschmaschine vorhanden
• großer 65-Zoll Smart-TV
• maßgefertigtes, separates Ankleidezimmer (begehbare Garderobe)
• modernes Badezimmer mit großzügiger Walk-In-Dusche
• hochwertige Materialien und Ausstattung in der gesamten Wohnung
• teilmöbliert – sofort bezugsfertig
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Gesucht werden verantwortungsbewusste und zuverlässige Mieter, die diese hochwertige Wohnung langfristig zu schätzen wissen und pfleglich behandeln.
• Nichtraucherwohnung
• Vermietung bevorzugt ab mindestens 12 Monaten
• Maximal 2 Personen
• Geeignet für Einzelpersonen oder Paare
• Keine gewerbliche Nutzung
Wir legen besonderen Wert auf Sauberkeit, Zuverlässigkeit sowie einen respektvollen und sorgfältigen Umgang mit der Wohnung und der hochwertigen Ausstattung.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) mit Angaben zu Beruf, Einkommen und gewünschtem Einzugstermin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Gesucht werden verantwortungsbewusste und zuverlässige Mieter, die diese hochwertige Wohnung langfristig zu schätzen wissen und pfleglich behandeln.
• Nichtraucherwohnung
• Vermietung bevorzugt ab mindestens 12 Monaten
• Maximal 2 Personen
• Geeignet für Einzelpersonen oder Paare
• Keine gewerbliche Nutzung
Wir legen besonderen Wert auf Sauberkeit, Zuverlässigkeit sowie einen respektvollen und sorgfältigen Umgang mit der Wohnung und der hochwertigen Ausstattung.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) mit Angaben zu Beruf, Einkommen und gewünschtem Einzugstermin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Gotha-Allee 36
14052 Berlin
- Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Gotha-Allee 36
14052 Berlin
- Berlin
Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen im Westen Berlins, im repräsentativen und ruhigen Stadtteil Neu-Westend. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer hochwertigen Nachbarschaft – ideal für Berufstätige, Führungskräfte und anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Ruhe, Sicherheit und eine exzellente Infrastruktur legen.
Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist hervorragend. Die fußläufig erreichbaren U-Bahnhöfe der Linie U2 (Neu-Westend, Olympiastadion, Ruhleben) bieten eine direkte Verbindung zur City West, dem Kurfürstendamm, Zoologischen Garten und dem Berliner Zentrum. Ergänzend ermöglichen die Buslinien M45 und 143 eine schnelle und komfortable Verbindung zum S-Bahnhof Charlottenburg sowie zu wichtigen Geschäfts- und Arbeitsstandorten.
Auch mit dem Auto ist die Lage optimal: Die Stadtautobahnen A100 und A111 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins sowie zum Flughafen BER.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Supermärkte wie EDEKA, Aldi und Lidl sind schnell erreichbar, ebenso große Einrichtungshäuser und Fachmärkte wie IKEA, Bauhaus und MediaMarkt. Zusätzlich bietet die Umgebung eine Auswahl an Cafés, Restaurants, Bäckereien und gehobenen Geschäften.
Die Nähe zum Olympiastadion, zum Grunewald und zu weitläufigen Grünflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage besonders attraktiv für Menschen mit einem aktiven und anspruchsvollen Lebensstil.
Die Kombination aus ruhiger, repräsentativer Wohnlage und hervorragender Anbindung macht diese Adresse zu einer der bevorzugten Wohngegenden im Berliner Westen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist hervorragend. Die fußläufig erreichbaren U-Bahnhöfe der Linie U2 (Neu-Westend, Olympiastadion, Ruhleben) bieten eine direkte Verbindung zur City West, dem Kurfürstendamm, Zoologischen Garten und dem Berliner Zentrum. Ergänzend ermöglichen die Buslinien M45 und 143 eine schnelle und komfortable Verbindung zum S-Bahnhof Charlottenburg sowie zu wichtigen Geschäfts- und Arbeitsstandorten.
Auch mit dem Auto ist die Lage optimal: Die Stadtautobahnen A100 und A111 sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile Berlins sowie zum Flughafen BER.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Supermärkte wie EDEKA, Aldi und Lidl sind schnell erreichbar, ebenso große Einrichtungshäuser und Fachmärkte wie IKEA, Bauhaus und MediaMarkt. Zusätzlich bietet die Umgebung eine Auswahl an Cafés, Restaurants, Bäckereien und gehobenen Geschäften.
Die Nähe zum Olympiastadion, zum Grunewald und zu weitläufigen Grünflächen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Lage besonders attraktiv für Menschen mit einem aktiven und anspruchsvollen Lebensstil.
Die Kombination aus ruhiger, repräsentativer Wohnlage und hervorragender Anbindung macht diese Adresse zu einer der bevorzugten Wohngegenden im Berliner Westen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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