Schöne Doppelhaus-Hälfte in Lenzinghausen

390.000 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498193 Objektnummer: 434574
Doppelhaushälfte Lenzinghausen
Rückansicht vom Feld aus
Terrasse
Sichtgeschützte Terrasse
Das Haus mit Vorgarten
Haustür mit Alarmanlage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. OG

Kaufpreis

Kaufpreis 390.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 133 m²
Grundstücksfläche 400 m²
Zimmer 5
Baujahr 1992
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse D
Endenergiebedarf 115
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaus-Hälfte aus dem Baujahr 1991 bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche und einem rund 400 m² großen, sonnigen Grundstück einen idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf Ruhe, Naturverbundenheit und eine angenehme Nachbarschaft legen.

Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, separate Küche inklusive (älterer) Einbauküche, Gäste-WC

Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Keller: Voll unterkellert mit beheiztem Hobbyraum und separater Waschküche

Große Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für viel Tageslicht.

Gepflegter, nicht einsehbarer Garten, bepflanzt mit hochwertigen Gehölzen, Rosen und Beeren. Die sonnige Süd-West-Terrasse und die großzügige Rasenfläche sind im Sommer Ihr zweites Wohnzimmer.

Unverbauter Feldblick hinterm Garten

Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze vor dem Haus

Alarmanlage

Aktuell ist die Immobilie an eine sympatische Familie mit festem Einkommen vermietet (befristeter Mietvertrag bis Juli 2028, 1250 Euro/Monat)

Eine Besichtigung bei ernsthaftem Interesse ist möglich, wenn Sie über eine Finanzierungszusage einer Bank verfügen.

Bitte hinterlassen Sie Ihren vollständigen Namen, eine Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse, sodass wir Ihnen weitere Informationen (ausführliche PDF-Datei) zukommen lassen können.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Bad Wanne
Boden Fliesen, Teppich
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die obere Geschossdecke sowie das Dach sind bereits gedämmt. Im Dach sind zwei Veluxfenster eingebaut und eine Heizung vorgerüstet, sodass es sich ggf. anbietet, das Dach auszubauen und zusätzlichen Platz zu schaffen.

Dank bereits teilweise erneuerter Holzfenster, einer modernen Gasbrennwert-Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 sowie der vorhandenen Dachdämmung ist das Haus bereits gut für die Zukunft aufgestellt.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
32139 Spenge - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

in Spenge Lenzinghausen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat von Lethen
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Sonnige Aussichtslage mit Weitblick – Reiheneckhaus ...

Haus
Balkon Einbauküche Garten
91230 Happurg
Dieses durchdacht konzipierte Reiheneckhaus besticht durch seine einmalige Aussichtslage: aus allen wichtigen Lebensräumen, Balkon und Garten eröffnet sich ein weitläufiger Blick in die Umgebung – sonnig, ruhig und ...
445.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Möblierte 3-Zi-Penthouse Whg. in Kolbermoor (befristet ...

Wohnung
Balkon Einbauküche
83059 Kolbermoor
Diese sehr schöne möblierte 3- Zimmer Penthouse Wohnung in Kolbermoor mit ca. 120 qm, eignet sich für Mieter die ruhig und doch zentral wohnen möchten. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, ein Gästezimmer (Büro) ...
2.090 €
Kaltmiete (netto)
120 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Traumlage in Einsiedel

Haus
Balkon Einbauküche Garten
09123 Chemnitz Einsiedel
Traumgrundstück direkt am Wald und am Hang gelegen mit einmaligem Blick auf Einsiedel mit Einfamilienhaus.
336.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Großzügige 3 Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung

Wohnung
Einbauküche Garten
68623 Lampertheim
sanierter Altbau mit Charme! Großzügige 88 qm Wohnung mit gehobener Ausstattung, teilmöbliert. Erker, Parkettboden, Vollholztüren, modernes TGL-Bad mit begehbarer Dusche. 3 Zi + Einbauküche +Speisekammer, private ...
1.200 €
Kaltmiete (netto)
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

2-Zi-DG-Traum mit Türmchen +2 Balkone!

Wohnung
Balkon Einbauküche
65549 Limburg
Grandiose 2 Zimmer-Whg. im Dachgeschoss -Türmchen mit Fernblick, ruhige Wohn-Lage und 2 grossen Balkonen gelegen in 65549 Limburg/ Breites Driesch 33
785 €
Kaltmiete (netto)
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer