Schöne Familiengerechte Vierraumwohnung - Erstbezug nach Sanierung - 3. OG links
547 €
Kaltmiete (netto)
816 €
Warmmiete
84,05 m²
Wohnfläche
84,05 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9498189
Objektnummer: 2037/50858/1129
Hausansicht
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Wohnzimmer
Besuchen Sie unseren Kinder- und Familientreff
Balkonausblick
Küche
Schlafzimmer
Ansicht - Innenhof
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Grundriss
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 547 € |
| Warmmiete | 816 € |
| Nebenkosten | 118 € |
| Heizkosten | 151 € |
| Kaution | 1094,00 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 84,05 m² |
| Nutzfläche | 84,05 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1958 |
| Letzte Modernisierung | 2000 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 85.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Modernes Wohnen nach einer umfangreichen Sanierung – ideal für Familien, Paare und Singles. Die Wohnungen überzeugen durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne Ausstattung. Jedes Gebäude verfügt über vier Etagen, wobei sich auf jeder Etage jeweils zwei Wohnungen befinden.
Besonders ist, dass jede Wohnung ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Badewanne oder Dusche und fast jede Wohnung einen Balkon hat. Der persönliche Freiluftplatz also, um jederzeit frische Luft zu genießen
Die neuen doppelt verglasten Fenster, sorgen für eine angenehme Wohnqualität und eine ruhige Atmosphäre.
Das Wohnquartier begeistert nicht nur durch seine modernen Wohnungen, sondern auch durch seinen einladenden, gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Jedes Haus ist unterkellert und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten in abschließbaren Kellerabteilen.
Besonders ist, dass jede Wohnung ein lichtdurchflutetes Tageslichtbad mit Badewanne oder Dusche und fast jede Wohnung einen Balkon hat. Der persönliche Freiluftplatz also, um jederzeit frische Luft zu genießen
Die neuen doppelt verglasten Fenster, sorgen für eine angenehme Wohnqualität und eine ruhige Atmosphäre.
Das Wohnquartier begeistert nicht nur durch seine modernen Wohnungen, sondern auch durch seinen einladenden, gemeinschaftlich nutzbaren Innenhof. Jedes Haus ist unterkellert und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten in abschließbaren Kellerabteilen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Balkone | 1 |
- Erstbezug nach Komplettsanierung
- moderner CV-Bodenbelag in allen Räumen
- neu saniertes Tageslichtbad im modernen Design
- Bad mit Wanne und Dusche
- Küche mit Fenster und Fliesenspiegel sowie Anschluss E-Herd
- Balkon am Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof
- Wände Raufaser weiß
- Mieterkeller
- moderner CV-Bodenbelag in allen Räumen
- neu saniertes Tageslichtbad im modernen Design
- Bad mit Wanne und Dusche
- Küche mit Fenster und Fliesenspiegel sowie Anschluss E-Herd
- Balkon am Wohnzimmer mit Blick in den Innenhof
- Wände Raufaser weiß
- Mieterkeller
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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Objektstandort
Straße des Friedens 44
06217 Merseburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Straße des Friedens 44
06217 Merseburg
Die Wohnungen in der Naundorfer Straße 1-3 und Straße des Friedens 38-46 in Merseburg bieten eine ideale Lage für den Alltag. In dir ekter Nähe finden Sie drei Supermärkte (Edeka, Lidl und Aldi), die bequem zu Fuß erreichbar sind – perfekt für den schnellen Einkauf . Das Wohnumfeld ist besonders familienfreundlich: In der Nähe gibt es eine Schule, eine Kindertagesstätte und ein modernes Ärztehau s, das eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellt.
Für täglichen Fahrten sind Sie bestens angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bietet eine ausgezeichne te Verbindung zu allen Stadtteilen sowie zu angrenzenden Städten wie Leuna und Halle. Zudem erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle an der Ecke Merseburg-Süd, Naumburger Straße, ebenfalls in wenigen Gehminuten. Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt über die A38 und B91 schnell ins Zentrum von Merseburg und in benachbarte Regionen.
Diese zentrale Lage bietet alles, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen – ideal für Singles, Paare und Familien.
Für täglichen Fahrten sind Sie bestens angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bietet eine ausgezeichne te Verbindung zu allen Stadtteilen sowie zu angrenzenden Städten wie Leuna und Halle. Zudem erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle an der Ecke Merseburg-Süd, Naumburger Straße, ebenfalls in wenigen Gehminuten. Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt über die A38 und B91 schnell ins Zentrum von Merseburg und in benachbarte Regionen.
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Über den Anbieter
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5
20457 Hamburg
Kontakt
| Telefon | +49 800 2903000 |
| Website | www.tag-wohnen.de |
Ansprechpartner/in
Frau Steffi Wolff
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