Hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Terrasse & Top-Ausstattung – saniert 2021
590 €
Kaltmiete (netto)
28 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9497777
Objektnummer: 434453
Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick in Esszimmer
Küche
Dusche
Badezimmer
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 590 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.220 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 28 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde erst 2021 umfassend saniert. Die hellen Räume, die hochwertige Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühl- und Gefrierschrank sowie das moderne Duschbad sorgen für ein komfortables Wohnen auf Zeit oder langfristig. Die Wohnung ist komplett möbliert, inklusive Bett, Schrank/Kommode, Schreibtisch/Arbeitsfläche, Küchenutensilien sowie Handtüchern und Föhn – sofort einziehfertig ohne zusätzlichen Aufwand.
Die Ausstattung ist insgesamt auf Langlebigkeit und Wohnqualität ausgelegt: schöne Parkett- und Fliesenböden, dreifachverglaste Fenster, moderne Brennwertheizung sowie nach KfW-Standard gedämmtes Dach und Fassade sorgen für angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten. Optional kann ein Parkplatz auf dem Grundstück zusätzlich angemietet werden.
Die Ausstattung ist insgesamt auf Langlebigkeit und Wohnqualität ausgelegt: schöne Parkett- und Fliesenböden, dreifachverglaste Fenster, moderne Brennwertheizung sowie nach KfW-Standard gedämmtes Dach und Fassade sorgen für angenehmes Wohnklima und niedrige Heizkosten. Optional kann ein Parkplatz auf dem Grundstück zusätzlich angemietet werden.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnen & Arbeiten:
- Möblierte 2 Zimmer mit Schreibtisch/Arbeitsfläche
- Türsprechanlage
- Terrasse zur Mitbenutzung
- Außenbereich
- Rauchmelder
Küche:
- Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank
- Besteck & Kochutensilien
- Kaffeemaschine
Schlafzimmer:
- Bett inklusive Bettwäsche, Kissen und Decken
- Schrank oder Kommode
Bad:
- Modernes Duschbad
- Handtücher & Föhn
Hauswirtschaft:
- Waschmaschine im Gebäude
- Besen & Reinigungszubehör vorhanden
Die Einrichtung auf den Bildern ist beispielhaft und entspricht nicht der tatsächlichen Einrichtung.
Bemerkungen:
Wohnen & Arbeiten:
- Möblierte 2 Zimmer mit Schreibtisch/Arbeitsfläche
- Türsprechanlage
- Terrasse zur Mitbenutzung
- Außenbereich
- Rauchmelder
Küche:
- Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank
- Besteck & Kochutensilien
- Kaffeemaschine
Schlafzimmer:
- Bett inklusive Bettwäsche, Kissen und Decken
- Schrank oder Kommode
Bad:
- Modernes Duschbad
- Handtücher & Föhn
Hauswirtschaft:
- Waschmaschine im Gebäude
- Besen & Reinigungszubehör vorhanden
Die Einrichtung auf den Bildern ist beispielhaft und entspricht nicht der tatsächlichen Einrichtung.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Miete
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 590€
Möblierung 150€
Nebenkosten 100€
Warmmiete 840€
Hinzu kommen die Kosten für Strom, Wasser und Internet, die je nach Verbrauch und Energieversorger ca. 60€ kosten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Miete
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 590€
Möblierung 150€
Nebenkosten 100€
Warmmiete 840€
Hinzu kommen die Kosten für Strom, Wasser und Internet, die je nach Verbrauch und Energieversorger ca. 60€ kosten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
70329 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
70329 Stuttgart
- Baden-Württemberg
Die Lage in Stuttgart-Uhlbach ist besonders hochwertig: ein malerischer Weinort, nur wenige Schritte von weitläufigen Wanderwegen entfernt – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren in den umliegenden Weinbergen. Im Ort finden sich alles für den täglichen Bedarf: Bäcker, Metzger, Lebensmittelladen, Banken, Friseur, Ärzte sowie gemütliche Gastronomie mit wunderschönen Ausblicken, ergänzt durch einen Wochenmarkt mit frischen regionalen Produkten.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung ist komfortabel: Die Bushaltestelle ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar und verbindet direkt zur S-Bahn-Station Obertürkheim mit schnellen Verbindungen Richtung Esslingen/Kirchheim sowie Bad Cannstatt/Stuttgart/Vaihingen. Schulen, Kindergärten, Sport- und Musikverein in unmittelbarer Nähe runden die hohe Wohn- und Lebensqualität in Uhlbach ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung ist komfortabel: Die Bushaltestelle ist in etwa 4 Gehminuten erreichbar und verbindet direkt zur S-Bahn-Station Obertürkheim mit schnellen Verbindungen Richtung Esslingen/Kirchheim sowie Bad Cannstatt/Stuttgart/Vaihingen. Schulen, Kindergärten, Sport- und Musikverein in unmittelbarer Nähe runden die hohe Wohn- und Lebensqualität in Uhlbach ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
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| Website | www.ohne-makler.net |
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Wohnfläche
4
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