Schöne Doppelhaushälfte in der Gemeinde Zandt

165.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9497612 Objektnummer: 289355
Außen Anschicht
Wohn- Essbereich
Esstisch
Küche
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Bad

Kaufpreis

Kaufpreis 165.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 70 m²
Grundstücksfläche 192 m²
Zimmer 3
Baujahr 1992
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 109 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Von der Straße gelangt man über ein paar Stufen zum Haus.

Der Hauseingang führt in eine kleine Diele mit Garderobe. Von hier gelangt man in den großen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoß. Über eine Terassentür geht es in den Garten.

In der Diele befindet sich die Heiztherme und eine kleine Infrarotsauna. Das Bad liegt gleich nebenan. Die Dusche ist fußbodeneben mit einer Glastrennwand abgeteilt.

Vom Wohnbereich führt eine Wendeltreppe in das Obergeschoß. Dort befinden sich das Eltern- und das Kinderzimmer mit je einer Toilette und einem Waschbecken.

Das gesamte Erdgeschoß, Wohn-, Ess-, Kochbereich, Bad und Diele wird mit einer Fußbodenflächenheizung beheizt.
Der Erdgeschoßbereich ist neu gefliest. Im Obergeschoß und Treppe sind Laminatböden verlegt.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Laminat
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Terrasse, Garten, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde 1992 massiv gebaut und mit einer Holzverschalung außen verkleidet. Im Jahr 2018 wurde das Haus innen saniert. Dabei wurde im gesamten Erdgeschoßbereich der Fliesenboden entfernt und eine Fußbodenflächenheizung und ein neuer Fliesenbelag eingebaut. Alle Fenster wurden durch neue hochdämmende Kunststofffenster ersetzt. Eine neue moderne Gasheiztherme wurde eingebaut.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Objektstandort
Am Kellerberg 53
93499 Zandt - Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt im Feriendorf am Ortsrand der Gemeinde Zandt. Bis Ortsmitte sind es ca. 500 mtr. Im Ort findet man alle für den Lebensbedarf notwendige Einrichtungen wie Bäckerei, Metzgerei, Gastronomie, Pizzeria, Friseur, Arzt u.s.w. Zur nächstliegenden Stadt Cham sind es ca. 10 Km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten

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Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon 08292 2482
Mobil 0151 56155725
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten

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