Exklusive 2-Zimmer Wohnung mit großem Sonnenbalkon
295.000 €
Kaufpreis
60,21 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9497439
Objektnummer: 434372
Balkon
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Küche
Flur
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Schlafzimmer
Ankleideraum
Badezimmer
Badezimmer
Rückseite des Wohnhauses
Front des Wohnhauses + TG
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Hausgeld | 328 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 20.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 60,21 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 75 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung (ca. 60 m²) befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes und steht zum Erstbezug bereit.
Die Wohnung ist voll möbliert und bietet ein stilvolles, durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn-Essbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem eleganten Bad.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon in Südausrichtung, der Ihnen den ganzen Tag Sonne garantiert - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Dank bodentiefer Fenster sind die Räume besonders lichtdurchflutet. Hochwertige Materialien, modernes Design und funktionale Ausstattung schaffen ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Komfort und Stil.
Die Wohnung ist voll möbliert und bietet ein stilvolles, durchdachtes Raumkonzept mit offenem Wohn-Essbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem eleganten Bad.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon in Südausrichtung, der Ihnen den ganzen Tag Sonne garantiert - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Dank bodentiefer Fenster sind die Räume besonders lichtdurchflutet. Hochwertige Materialien, modernes Design und funktionale Ausstattung schaffen ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit Komfort und Stil.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
- Voll möbliert (inkl. Bett, Sofa, Esstisch, Stauraum etc.)
- Moderne Einbauküche von Nolte mit hochwertigen Geräten
- Großzügiger Balkon in Südausrichtung
- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Bodenbelag (Vinyl)
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Aufzug im Haus
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller- und Waschraum
- Elektrische Rollläden
Bemerkungen:
- Voll möbliert (inkl. Bett, Sofa, Esstisch, Stauraum etc.)
- Moderne Einbauküche von Nolte mit hochwertigen Geräten
- Großzügiger Balkon in Südausrichtung
- Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Bodenbelag (Vinyl)
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
- Aufzug im Haus
- Video-Gegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplatz
- Keller- und Waschraum
- Elektrische Rollläden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen sind nicht erwünscht. Ich bitte daher ausdrücklich darum, von entsprechenden Kontaktaufnahmen abzusehen.
Besichtigungstermine und weiterführende Gespräche erfolgen ausschließlich bei bereits vorab geklärter Finanzierung. Bitte stellen Sie eine Anfrage nur dann, wenn ihre Finanzierung grundsätzlich gesichert oder verbindlich geprüft ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen sind nicht erwünscht. Ich bitte daher ausdrücklich darum, von entsprechenden Kontaktaufnahmen abzusehen.
Besichtigungstermine und weiterführende Gespräche erfolgen ausschließlich bei bereits vorab geklärter Finanzierung. Bitte stellen Sie eine Anfrage nur dann, wenn ihre Finanzierung grundsätzlich gesichert oder verbindlich geprüft ist. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
63179 Obertshausen
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
63179 Obertshausen
- Hessen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage direkt am Bahnhof - ideal für Pendler und alle, die eine optimale Anbindung schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die hervorragende Infrastruktur bietet sowohl urbanes Leben als auch Komfort im Alltag - alles, was Sie brauchen, liegt praktisch vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Remy Schwartz
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