Wohnen „im Grünen“ in der alten Weststadt

Beim angebotenen Objekt handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1971 als Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 31 Wohneinheiten und 37 Tiefgaragenstellplätzen.
Die sehr schön geschnittene Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss besitzt einen schönen Balkon.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und eine gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf die Stadt der Türme und das Schweizer Alpenpanorama.

Genießen Sie Ihre neue Wohnung mit Blick ins Grüne!

Die Wohnung besitzt ein kombiniertes Wohn-Esszimmer mit vorgelagertem Balkon. Die Küche ist vom Essbereich aus erreichbar. Vom Eingangsbereich mit Garderobe sind die Gästetoilette und ein Abstellraum erreichbar. Die beiden Schlafzimmer und das Bad werden über den Flur mit langer Schrankwandfläche erschlossen. Eine clever aufgeteilte Wohnung.

Ideal für Eigennutzer … aber auch als Kapitalanlage interessant!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bad und WC wurden modernisiert. Küche, Bad und WC sind mit Fliesenböden ausgestattet; die Wohnräume sind durchgehend mit Mosaik-Parkett versehen.

Die gesamte Außenfassade samt Balkonen, Fenstern und Rollläden/Jalousien soll erneuert werden. Für die Wohnung wurden die anteiligen Kosten auf einen Betrag von ca. 70.000 € veranschlagt.
Die Tiefgarage wird ebenfalls renoviert - hierfür sind anteilig ca. 15.000 € vorgesehen.

Nach den Renovierungsarbeiten befindet sich die Anlage in absolut zeitgemäßem Zustand.
Dies wird sich auch in einem entsprechenden Wertzuwachs niederschlagen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein offener Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage.
Das Angebot der gemeinschaftlich genutzten Räume reicht von den obligatorischen Müllräumen, einem Trockenraum, zwei ebenerdig anfahrbaren Fahrradräumen über einen Tischtennisraum mit Tageslicht bis zur schönen gemeinschaftlichen Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf Ravensburg, ins Grüne und bis zum Säntis.

Lassen Sie sich von diesem interessanten Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen individuellen Besichtigungstermin!

Küche	Einbauküche
Bad	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja