4,8% Rendite! Provisionsfrei! Ohne EK möglich! Schöne 2,5 Zi-Whg. in Ablach zu verkaufen! (11)

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Brunnenstr. 15 72505 Krauchenwies-Ablach, Baden-Württemberg

Frei ab: sofort

124.000 € Kaufpreis

70,4 m²

2,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	124.000 €
Hausgeld	150 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70,4 m²
Zimmer	2,5
Etagen	1
Stockwerk	2
Baujahr	1992
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Verkauft wird eine 2,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen.
Hausmeisterservice vorhanden, somit entfällt die Reinigung des Treppenhauses, sowie der Winterdienst für die Mieter. Weiter ist ein Trockenraum im Haus für die Mieter enthalten.
Das Objekt wird mit Nachtspeicheröfen beheizt, somit sind die Heizkosten für den Mieter absolut transparent, da jede Wohnung direkt mit dem Energieversorger abgerechnet wird.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit modernen Laminatböden, sowie einem schönen Fliesenboden ausgestattet. Die Fenster sind zeitgemäß aus Isolierglas. Sehr praktisch ist der Vorratsraum, der sich in der Wohnung befindet. Weiter verfügen Sie dann über einen Kellerraum, sowie einen PKW-Stellplatz für Ihr Auto, der sich direkt am Haus befindet.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	55 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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Brunnenstr. 15
72505 Krauchenwies-Ablach – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Haus steht in einer schönen Lage in einem Teilort von Krauchenwies (Ablach). Als Mieter haben Sie den großen Vorteil, dass Sie mit dem Auto alle notwendigen Dinge des Alltags wie Schulen, Bäcker, Lebensmittelgeschäfte usw. innerhalb von nur 10 Minuten erreichen, und trotzdem die Vorzüge des "Landlebens" genießen können, da Sie direkt vom Haus weg tolle Spaziergänge in die Natur unternehmen können. Sie werden das Leben in und mit der Natur genießen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

Die Wohnung wird mit einer Einbauküche verkauft.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der für 5.000 € erworben werden kann.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 500,-- €
Das mtl. Hausgeld beträgt 150,-- €
Die Stromkosten vom Mieter betragen aktuell 200,-- € mtl.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Angebot von Firma SimplySALE GbR

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	124.000 €
Hausgeld	150 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	5.000 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Firma SimplySALE GbR

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0