Schleusingen-OT, EFH + Scheune

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Alte Poststr. 8 98553 Schleusingen

69.000 € Kaufpreis

130 m²

Garten

Dachboden

Stellplatz

Kaufpreis

69.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Grundstücksfläche	800 m²
Zimmer	7
Baujahr	1900
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, welches darauf wartet, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, 2 Abstellräume und einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen und die Gestaltung Ihrer Traumräume. Das weitläufige Grundstück von
800 m² ermöglicht Ihnen zudem, schöne Außenbereiche zu kreieren, in denen Sie entspannen und die Natur genießen können.

Die zwei Badezimmer garantieren eine bequeme Nutzung für die gesamte Familie oder Ihre Gäste. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kaminofen, der eine einladende Atmosphäre schafft und an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Der Dachboden bietet zudem zusätzlichen Stauraum.

Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und strapazierfähigem PVC ausgestattet, die nicht nur leicht zu reinigen sind, sondern auch eine ansprechende Optik bieten. Die Zentralheizung mit Öl sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses und ermöglicht eine angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit. Auch wenn das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet es eine hervorragende Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen zu verwirklichen.

Die Ausstattung dieses im Jahre 1900 massiv errichteten Einfamilienhauses bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Ein Anbau erfolgt in 1975, zugehörig ist noch ein Scheunengebäude.

Dieses Objekt richtet sich an Familien und kreative Köpfe, die ein renovierungsbedürftiges Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 036967-6099 o. 0176-34454701 oder per e-Mail: henkel.rudolf(at)web.de
oder unseren Büroservice unter der Tel-Nr: 06625-1820

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Fliesen, Kunststoff
Garten	Ja
Dachboden	Ja
Garage/Stellplätze	1

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Alte Poststr. 8
98553 Schleusingen

Lage & Infrastruktur

Objektlage: Alte Poststr. 8, 98553 Schleusingen-Erlau

Schleusingen ist eine thüringische Kleinstadt am südlichen Abhang des Thüringer Waldes im fränkisch geprägten Landkreis Hildburghausen und hat ca. 10.449 Einwohner.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Mischgebiet in Schleusingen, das Ihnen eine harmonische Kombination aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl ruhige Wohnstraßen als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur umfasst.

Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die Ihnen das tägliche Leben erleichtern. In der Nähe finden Sie auch zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Entdecken der malerischen Umgebung einladen und zu einem aktiven Lebensstil anregen.

Diese Lage bietet Ihnen sowohl die Vorteile des Landlebens als auch die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung.
Durch Erlau führt die Landesstraße 3247 nach Schleusingen und Suhl.