HEGERICH: Wohnen im Grünen – moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Boxdorf

Im Nordwesten Nürnbergs, charmant gelegen zwischen Fürth und Erlangen, zeigt sich Boxdorf von seiner schönsten Seite: angenehm ruhig, grün und gleichzeitig bestens angebunden. Ein modernes Wohnquartier mit gepflegten Wegen, viel Luft zwischen den Gebäuden und einem liebevoll angelegten Innenhof schafft genau das Gefühl, das man sich nach einem langen Tag wünscht – ankommen, abschalten und einfach wohlfühlen.

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 106,35 m² Raum für alles, was das Leben schöner macht: gemeinsame Zeit, Rückzug, Homeoffice – und das gute Gefühl, dass hier wirklich an Alltag und Komfort gedacht wurde. Der Grundriss ist klar und harmonisch, mit kurzen Wegen, viel Platz und einer angenehmen Balance zwischen offenen Bereichen und privaten Zimmern.

Schon beim Eintreten spürt man: Hier wohnt es sich leicht. Das Herzstück bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 32,36 m²) – ein heller Lieblingsplatz, an dem gekocht, gelacht, gespielt und entspannt wird. Große Fenster holen das Tageslicht herein und verbinden Innen und Außen auf ganz natürliche Weise. Die Loggia schließt direkt an und wird schnell zum zweiten Wohnzimmer: geschützt, gemütlich und ideal für den Kaffee am Morgen, die kleine Pause zwischendurch oder den Feierabend an der frischen Luft.

Drei weitere Zimmer schenken Ihnen Flexibilität: ein ruhiges Schlafzimmer (ca. 14,95 m²) sowie zwei weitere Räume (ca. 10,28 m² und 10,65 m²), die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignen. Besonders komfortabel: Neben dem großen Bad (ca. 9,09 m²) steht ein separates Gäste-Bad (ca. 4,06 m²) zur Verfügung – praktisch und entspannt, gerade im Familienalltag oder wenn Besuch kommt. Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sorgen zusätzlich dafür, dass alles seinen Platz hat und die Wohnung aufgeräumt bleibt – ganz ohne Kompromisse.