Wohnung am Gutshaus Klein. Fein. Dein.
174.500 €
Kaufpreis
48,54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496478
Objektnummer: Am Gutshaus - WE 15
Kaufpreis
| Kaufpreis | 174.500 € |
| Hausgeld | 282 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 48,54 m² |
| Grundstücksfläche | 4.000 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2034-08-15 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energieverbrauchkennwert | 2.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
Beschreibung der Immobilie
Stell Dir vor, Du öffnest die Balkontür und Dein Blick fällt direkt auf das glitzernde
Achterwasser. Ruhe, Natur und Gelassenheit breiten sich aus – genau hier entsteht das
Gefühl: Ja, das ist es.
Diese charmante Wohnung mit rund 48,5 m2 Wohnfläche ist ein echtes Liebhaberobjekt,
das Herz und Seele berührt.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1997 präsentiert sich gepflegt und wurde mit viel Liebe
zum Detail modernisiert. Rund 25.000 Euro wurden in hochwertige Sanierungen
investiert: neue Bosch-Elektrogeräte in der Küche, eine Vollholzarbeitsplatte, ein
moderner Waschtrockner, wärme- und kältedämmende Plissees, ein neuer Boden sowie
eine neue Gastherme.
Neben diesen Investitionen überzeugt die Wohnung auch
energetisch – mit einem sehr niedrigen Energieverbrauch und moderner Versorgung.
Damit bietet sie nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.
Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als Ferienresidenz: Diese Wohnung ist ein
Ort zum Ankommen und Verlieben.
Achterwasser. Ruhe, Natur und Gelassenheit breiten sich aus – genau hier entsteht das
Gefühl: Ja, das ist es.
Diese charmante Wohnung mit rund 48,5 m2 Wohnfläche ist ein echtes Liebhaberobjekt,
das Herz und Seele berührt.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1997 präsentiert sich gepflegt und wurde mit viel Liebe
zum Detail modernisiert. Rund 25.000 Euro wurden in hochwertige Sanierungen
investiert: neue Bosch-Elektrogeräte in der Küche, eine Vollholzarbeitsplatte, ein
moderner Waschtrockner, wärme- und kältedämmende Plissees, ein neuer Boden sowie
eine neue Gastherme.
Neben diesen Investitionen überzeugt die Wohnung auch
energetisch – mit einem sehr niedrigen Energieverbrauch und moderner Versorgung.
Damit bietet sie nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.
Ob als dauerhafter Lebensmittelpunkt oder als Ferienresidenz: Diese Wohnung ist ein
Ort zum Ankommen und Verlieben.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Laminat |
Sonniger Balkon mit unvergleichlichem Blick über das Achterwasser – Dein persönlicher Logenplatz
Großzügiges Wohnzimmer mit Premium-Sofa und stilvollem Essbereich – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden
Einbauküche mit Bosch-Geräten, Vollholzarbeitsplatte und Cerankochfeld – ein Traum für alle, die gerne kochen und genießen
Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett, großem Kleiderschrank und zusätzlicher Abstellkammer – clever gelöst und äußerst praktisch
Badezimmer mit großer Eckdusche, maßgefertigter Waschbecken-Kombination und Bosch-Waschtrockner – hier beginnt jeder Tag mit einem Hauch von Wohlfühlatmosphäre
Wärme- und kältedämmende Plissees mit Verdunklung an allen Fenstern – für behagliche Winterabende und kühle Sommernächte
Zwei mobile Klimageräte – jederzeit die perfekte Wohlfühltemperatur
Neuer Bodenbelag – modern, pflegeleicht und stilvoll, verleiht der Wohnung ein frisches Ambiente
Gas-Heizung 2021 erneuert – effizient, zuverlässig und zukunftssicher
Stellplatz und komplettes Inventar inklusive – einziehen, wohlfühlen, genießen
Gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen – praktisch für Ausflüge und Touren durch die Natur
Großzügiges Wohnzimmer mit Premium-Sofa und stilvollem Essbereich – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Runden
Einbauküche mit Bosch-Geräten, Vollholzarbeitsplatte und Cerankochfeld – ein Traum für alle, die gerne kochen und genießen
Schlafzimmer mit komfortablem Doppelbett, großem Kleiderschrank und zusätzlicher Abstellkammer – clever gelöst und äußerst praktisch
Badezimmer mit großer Eckdusche, maßgefertigter Waschbecken-Kombination und Bosch-Waschtrockner – hier beginnt jeder Tag mit einem Hauch von Wohlfühlatmosphäre
Wärme- und kältedämmende Plissees mit Verdunklung an allen Fenstern – für behagliche Winterabende und kühle Sommernächte
Zwei mobile Klimageräte – jederzeit die perfekte Wohlfühltemperatur
Neuer Bodenbelag – modern, pflegeleicht und stilvoll, verleiht der Wohnung ein frisches Ambiente
Gas-Heizung 2021 erneuert – effizient, zuverlässig und zukunftssicher
Stellplatz und komplettes Inventar inklusive – einziehen, wohlfühlen, genießen
Gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen – praktisch für Ausflüge und Touren durch die Natur
Sonstige Informationen
Wie schön, dass Dich dieses Apartment mit seinem herrlichen Blick aufs Wasser anspricht.
Lerne die besondere Lage in Dewichow persönlich kennen, spüre die Atmosphäre am Achterwasser und finde heraus, ob dieses Zuhause zu Dir passt.
Lust auf einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Deine Nachricht.
Lerne die besondere Lage in Dewichow persönlich kennen, spüre die Atmosphäre am Achterwasser und finde heraus, ob dieses Zuhause zu Dir passt.
Lust auf einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Deine Nachricht.
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Objektstandort
17429 Dewichow
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
17429 Dewichow
Dewichow ist ein Ort, der die Seele berührt. Direkt am Achterwasser gelegen, umgeben von Wiesen, Wäldern und Schilf, genießt Du hier Natur pur. Mit etwas Glück beobachtest Du Seeadler oder Graureiher direkt vor Ihrer Haustür.
Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten:
Bauernstube Morgenitz (3 km) – regionale Küche mit herzlicher Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende.
Schloss Mellenthin (4 km) – gehobene Küche im historischen Ambiente, ein Genuss für alle Sinne.
Golfclub Balm (5 km) – nicht nur sportlich ein Highlight, sondern auch kulinarisch. Das stilvolle Clubhaus mit Restaurant lädt zum Verweilen ein. Der Golfpark Balmer See ist die größte Golfanlage der Insel Usedom: Auf rund 120 Hektar erwarten Dich zwei 18-Loch-Meisterschaftsplätze und ein 9-Loch-Kurzplatz. Eingebettet in die sanfte Landschaft am Achterwasser bietet er Golfern aller Spielstärken perfekte Bedingungen und gilt als das Golfzentrum der Insel.
Für den täglichen Bedarf findest Du Einkaufsmöglichkeiten in Krienke (4,5 km) sowie ein breiteres Angebot in Usedom Stadt (10 km). Die nächste Bademöglichkeit liegt nur 500 m entfernt, während die Kaiserbäder und der feinsandige Ostseestrand in Heringsdorf (16 km) schnell erreichbar sind.
Und abends? Ein Glas Wein auf dem Balkon, der Blick über das Achterwasser, die Sonne versinkt langsam am Horizont – genau hier entsteht das Gefühl: Ja, das ist es.
Auch kulinarisch hat die Umgebung einiges zu bieten:
Bauernstube Morgenitz (3 km) – regionale Küche mit herzlicher Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende.
Schloss Mellenthin (4 km) – gehobene Küche im historischen Ambiente, ein Genuss für alle Sinne.
Golfclub Balm (5 km) – nicht nur sportlich ein Highlight, sondern auch kulinarisch. Das stilvolle Clubhaus mit Restaurant lädt zum Verweilen ein. Der Golfpark Balmer See ist die größte Golfanlage der Insel Usedom: Auf rund 120 Hektar erwarten Dich zwei 18-Loch-Meisterschaftsplätze und ein 9-Loch-Kurzplatz. Eingebettet in die sanfte Landschaft am Achterwasser bietet er Golfern aller Spielstärken perfekte Bedingungen und gilt als das Golfzentrum der Insel.
Für den täglichen Bedarf findest Du Einkaufsmöglichkeiten in Krienke (4,5 km) sowie ein breiteres Angebot in Usedom Stadt (10 km). Die nächste Bademöglichkeit liegt nur 500 m entfernt, während die Kaiserbäder und der feinsandige Ostseestrand in Heringsdorf (16 km) schnell erreichbar sind.
Und abends? Ein Glas Wein auf dem Balkon, der Blick über das Achterwasser, die Sonne versinkt langsam am Horizont – genau hier entsteht das Gefühl: Ja, das ist es.
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Über den Anbieter
immobilien contor hasbargen
Seestrasse 16
17429 Seebad Bansin
Kontakt
| Telefon | 00493837880888 |
| Mobil | 00491732022629 |
| Website | www.immobilien-kaiserbaeder.de |
Ansprechpartner/in
Herr Mathias Hasbargen
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