Maisonette-Wohnung, grüne Lage, Balkon - rundum sorglos!
690 €
Kaltmiete
730 €
Kaltmiete (netto)
875 €
Warmmiete
90 m²
Wohnfläche
3 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496129
Objektnummer: LS061M
H&T Immobilien - Etagenwohnung in Delmenhorst
Stellenanzeige_Immobilienmakler Portale
Flur
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Bad I
Bad II
Garage
Grundriss OG
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 690 € |
| Kaltmiete (netto) | 730 € |
| Warmmiete | 875 € |
| Nebenkosten | 145 € |
| Maklerprovision | Keine weitere Provision für den Mieter! |
| Kaution | 1.380 € |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Garage Miete | 40 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 90 m² |
| Nutzfläche | 3 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1996 |
| Verfügbar ab | 01.04.26 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-06-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1996 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 123.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Bitte beachten Sie, dass das Wort "Nebenkosten" in dem nachfolgenden Exposé lediglich die auf den Mieter umlegbaren Betriebskosten für diese Wohnung meint.
Diese schicke Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Vier-Parteien-Haus mit rund 90 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, ist bereit für einen neuen Mieter.
Im ersten Obergeschoss erreichen Sie die Wohnungseingangstür, hinter der Sie der großzügige Flur empfängt. Dieser hält genügend Platz für eine Garderobe unter der Treppe ins Dachgeschoss bereit. Von hier aus begehen Sie alle Zimmer, angefangen mit dem Bad zur rechten Seite.
Das Badezimmer ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen sowie einem Fenster versehen. Die schicke ebenerdige Dusche rundet das Angebot ab.
Angrenzend ist die separate Küche gelegen. Diese bietet ausreichend Platz für eine individuell gestaltbare Küche, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten können.
Das Schlafzimmer bietet durch die Schräge eine gemütliche Atmosphäre, dennoch lassen sich das Bett und ein Schrank gut stellen.
Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer. Dieses besticht durch große Fensterflächen bis in den Giebel, die den ganzen Raum mit Licht durchfluten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie zudem Zugang zum Balkon, auf dem Sie gemütlich den Feierabend ausklingen lassen können.
Vom Flur aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier kann ein weiteres Zimmer ideal als Büro oder auch als Schlafzimmer für ein älteres Kind genutzt werden.
Der Hauswirtschaftsraum in der Wohnung beherbergt die Heizung und bietet noch etwas Abstellfläche.
Fahrräder und auch Ihr Auto können in der eigenen Garage abgestellt werden, die direkt von der Auffahrt aus erreichbar ist.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, konnten keine aktuellen Innenaufnahmen der Wohnung erstellt werden. Sofern die Wohnung von der Beschreibung und dem vorliegenden Grundriss für Sie infrage kommt, laden Sie gerne das Exposé herunter und vereinbaren telefonisch mit uns einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild der Wohnung zu machen!
Diese schicke Maisonette-Wohnung in einem ruhigen Vier-Parteien-Haus mit rund 90 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, ist bereit für einen neuen Mieter.
Im ersten Obergeschoss erreichen Sie die Wohnungseingangstür, hinter der Sie der großzügige Flur empfängt. Dieser hält genügend Platz für eine Garderobe unter der Treppe ins Dachgeschoss bereit. Von hier aus begehen Sie alle Zimmer, angefangen mit dem Bad zur rechten Seite.
Das Badezimmer ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen sowie einem Fenster versehen. Die schicke ebenerdige Dusche rundet das Angebot ab.
Angrenzend ist die separate Küche gelegen. Diese bietet ausreichend Platz für eine individuell gestaltbare Küche, die Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten können.
Das Schlafzimmer bietet durch die Schräge eine gemütliche Atmosphäre, dennoch lassen sich das Bett und ein Schrank gut stellen.
Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer. Dieses besticht durch große Fensterflächen bis in den Giebel, die den ganzen Raum mit Licht durchfluten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie zudem Zugang zum Balkon, auf dem Sie gemütlich den Feierabend ausklingen lassen können.
Vom Flur aus führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Hier kann ein weiteres Zimmer ideal als Büro oder auch als Schlafzimmer für ein älteres Kind genutzt werden.
Der Hauswirtschaftsraum in der Wohnung beherbergt die Heizung und bietet noch etwas Abstellfläche.
Fahrräder und auch Ihr Auto können in der eigenen Garage abgestellt werden, die direkt von der Auffahrt aus erreichbar ist.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, konnten keine aktuellen Innenaufnahmen der Wohnung erstellt werden. Sofern die Wohnung von der Beschreibung und dem vorliegenden Grundriss für Sie infrage kommt, laden Sie gerne das Exposé herunter und vereinbaren telefonisch mit uns einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild der Wohnung zu machen!
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
- Fliesen in Küche und Bad
- Laminat in allen Zimmern
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- weiße Kunststofffenster 2-fach verglast
- Abstellraum in der Wohnung
- Balkon
- Garage
- Gasetagenheizung mit Warmwasser
- Laminat in allen Zimmern
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- weiße Kunststofffenster 2-fach verglast
- Abstellraum in der Wohnung
- Balkon
- Garage
- Gasetagenheizung mit Warmwasser
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Gas, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- ein Haustier nach Vereinbarung
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.
Dieser ist gültig bis 23.6.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom und Gas, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 3 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- ein Haustier nach Vereinbarung
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
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Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421-56 97 674, anfrage@hechler-twachtmann.de
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Objektstandort
27753 Delmenhorst
- Niedersachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
27753 Delmenhorst
- Niedersachsen
Delmenhorst liegt zentral zwischen Oldenburg und Bremen und bietet eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die A1 und A28 als auch an den Schienenverkehr.
Der Stadtteil Deichhorst liegt im Westen von Delmenhorst. Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten im Deichhorst-Center oder in der Innenstadt zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrt zur A28 ist in wenigen Minuten erreicht.
Dieses Vierfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die in einer Sackgasse endet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landschaftsschutzgebiet "Wiekhorner Wiesen" welches an die Graftanlagen anschließt und zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Direkt vor der Haustür blicken Sie ins Grüne.
Der Stadtteil Deichhorst liegt im Westen von Delmenhorst. Schulen und Ärzte befinden sich im direkten Umfeld und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten im Deichhorst-Center oder in der Innenstadt zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrt zur A28 ist in wenigen Minuten erreicht.
Dieses Vierfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die in einer Sackgasse endet. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Landschaftsschutzgebiet "Wiekhorner Wiesen" welches an die Graftanlagen anschließt und zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Direkt vor der Haustür blicken Sie ins Grüne.
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Über den Anbieter
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Straße 4
28816 Stuhr
Kontakt
| Telefon | 004942195700814 |
| Fax | 004942195700819 |
| Website | www.hechler-twachtmann.de |
Ansprechpartner/in
Frau Laura Schierholz
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