Begehrte Lage und schöne Aussicht!
489.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496094
Objektnummer: 023-00004
Kaufpreis
| Kaufpreis | 489.000 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 560 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2036-02-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1962 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 217.30 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Einfamilienhaus mit zwei Garagen in 52080 Aachen-Haaren
Begehrte Lage und schöne Aussicht!
Diese freistehende Immobilie wurde um 1960 in Hangbauweise auf einem ca. 560 m² großen Grundstück mit schönem Weitblick in Aachen-Haaren errichtet.
Die gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur, schneller Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahnen bietet ideale Voraussetzungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss (= Eingangsebene) ca. 49 m² : Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Diele, Bad (mit Wanne und WC)
Erdgeschoss (= Hauptwohnebene) ca. 91 m² : Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Diele, Bad (mit Dusche, Wanne und WC)
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen bieten zwei Garagen, zwei Kellerräume sowie der Spitzboden.
Dieses familienfreundliche Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 489.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Begehrte Lage und schöne Aussicht!
Diese freistehende Immobilie wurde um 1960 in Hangbauweise auf einem ca. 560 m² großen Grundstück mit schönem Weitblick in Aachen-Haaren errichtet.
Die gewachsene Wohnlage mit guter Infrastruktur, schneller Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahnen bietet ideale Voraussetzungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Wohnfläche von ca. 140 m² teilt sich wie folgt auf:
Untergeschoss (= Eingangsebene) ca. 49 m² : Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Diele, Bad (mit Wanne und WC)
Erdgeschoss (= Hauptwohnebene) ca. 91 m² : Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Diele, Bad (mit Dusche, Wanne und WC)
Zusätzliche praktische Stau- und Nutzflächen bieten zwei Garagen, zwei Kellerräume sowie der Spitzboden.
Dieses familienfreundliche Eigenheim kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 489.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattungsmerkmale
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Gaszentralheizung (1994)
- Wärmedämmung (2011)
- Alarmanlage
- Terrassenbelag (2005)
- Zwei Garagen
- Kfz-Stellmöglichkeiten vor den Garagen
- Kellernutzräume
- Gaszentralheizung (1994)
- Wärmedämmung (2011)
- Alarmanlage
- Terrassenbelag (2005)
- Zwei Garagen
- Kfz-Stellmöglichkeiten vor den Garagen
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Objektstandort
52080 Aachen / Haaren
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
VOBA Immobilien eG
Hinterm Engel 20
47574 Goch
Kontakt
| Telefon | 004924058983472 |
| Website | www.vobaimmo.de |
Ansprechpartner/in
Team Würselen
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keine Angabe
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