Ärztevilla in Uchtspringe bei Stendal
299.000 €
Kaufpreis
330 m²
Wohnfläche
12
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496092
Objektnummer: 316068
Detail der Südansicht
Weg von der Straße zur Villa
Blick vom Weg und Straße
Eingang von der Straße
Kaufpreis
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 330 m² |
| Grundstücksfläche | 2.950 m² |
| Zimmer | 12 |
| Baujahr | 1914 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Teilsanierte, denkmalgeschützte Ärztevilla.
Dach und Fenster neu. Brennwerttherme mit Erdgasanschluss von 2012. Größtenteils abgezogene Holzböden. Sofort beziehbar. Weitere Sanierungsmöglichkeiten vorhanden. Die Kosten sind beim einem Denkmalgebäude zu 100 Prozent im ersten Jahr sofort absetzbar. Die Belletage hat eine Freitreppe vom Wintergarten in Garten.
Ein weiterer Wintergarten befindet sich im 1.OG.
Dach und Fenster neu. Brennwerttherme mit Erdgasanschluss von 2012. Größtenteils abgezogene Holzböden. Sofort beziehbar. Weitere Sanierungsmöglichkeiten vorhanden. Die Kosten sind beim einem Denkmalgebäude zu 100 Prozent im ersten Jahr sofort absetzbar. Die Belletage hat eine Freitreppe vom Wintergarten in Garten.
Ein weiterer Wintergarten befindet sich im 1.OG.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Dach ist 2020/21 aufwendig erneuert worden.
Alle Fenster sind denkmalgerecht aus bestem Holz erneuert worden. Sie wurden ebenfalls 2020/21 eingebaut.
In der Belletage und im 1.OG sind die originalen Holzdielen abgezogen und geölt worden.
In der Belletage befindet sich ein ehemaliger Art Deco Kachelofen. Zur Zeit ist er Dekoration. Möglicherweise könnte er wieder in Betrieb genommen werden.
Die Bäder und die Küche in der Belletage sind neu gefließt worden. Sie haben Duschen. Es ist aber Platz für eine zusätzliche vorhanden. Die Bäder im ganzen Haus haben Fenster.
Im 1.OG gibt es ein Bad mit Wanne und eine Toilette. Sie sind räumlich getrennt. In der Belletage und im 1.OG sind großzügige Schiebtüren in den Südräumen vorhanden.
Bemerkungen:
Das Dach ist 2020/21 aufwendig erneuert worden.
Alle Fenster sind denkmalgerecht aus bestem Holz erneuert worden. Sie wurden ebenfalls 2020/21 eingebaut.
In der Belletage und im 1.OG sind die originalen Holzdielen abgezogen und geölt worden.
In der Belletage befindet sich ein ehemaliger Art Deco Kachelofen. Zur Zeit ist er Dekoration. Möglicherweise könnte er wieder in Betrieb genommen werden.
Die Bäder und die Küche in der Belletage sind neu gefließt worden. Sie haben Duschen. Es ist aber Platz für eine zusätzliche vorhanden. Die Bäder im ganzen Haus haben Fenster.
Im 1.OG gibt es ein Bad mit Wanne und eine Toilette. Sie sind räumlich getrennt. In der Belletage und im 1.OG sind großzügige Schiebtüren in den Südräumen vorhanden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
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Objektstandort
39576 Uchtspringe
- Sachsen-Anhalt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
39576 Uchtspringe
- Sachsen-Anhalt
Uchtspringe gehört zur Gemeinde Stendal. Der Ort zwischen Gardelegen und Stendal ist ein denkmalgeschützter Krankenhaus-Komplex mit eigenem Bahnsteig zum Beispiel nach Stendal oder Wolfsburg. Von dort geht eine IC-Verbindung nach Berlin und nach Westen. Die Zugfahrt von Stendal nach Berlin/Spandau dauert ca. 1 Stunde. Stendal ist ca. 20-25 km entfernt. In Uchtspringe gibt es Ärzte und ein Pflegeheim. Ein NP-LEBENSMITTELMARKT ist vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Telefon | 0152 53979340 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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