Stilvolles Wohnen in Bredeney: Barrierefreies Altbau-Juwel in Bestlage

950 €
Kaltmiete (netto)
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496031 Objektnummer: 433882

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto) 950 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten 145 €
Kaution 3.105 €
Stellplatz Garage Miete 85 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 91 m²
Zimmer 3
Verfügbar ab 01.04.2026
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Seniorengerechtes Wohnjuwel in Bredeney – Barrierefrei & Exklusiv

Erleben Sie exklusives Ambiente in einem äußerst gepflegten Wohnhaus in bester Lage. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde konsequent für maximale Bewegungsfreiheit konzipiert und vereint modernen, barrierefreien Komfort mit dem charmanten Flair eines hochwertigen Altbaus. Mit edlen Holzdielen und hohen Decken bietet sie ein repräsentatives und sicheres Zuhause für gehobene Ansprüche.

Highlights auf einen Blick:

- Barrierefreiheit & Komfort: Eine konsequent seniorengerechte Gestaltung ermöglicht ein sicheres und unabhängiges Wohnen bis ins hohe Alter.

- Altersgerechtes Bad-Konzept: Das Hauptbadezimmer ist als „Bad en Suite“ direkt vom Schlafzimmer begehbar und mit einer modernen Dusche inklusive integrierter Sitzmöglichkeit ausgestattet.

- Gepflegtes Umfeld: Die gesamte Immobilie befindet sich in einem hervorragend instandgehaltenen Gesamtzustand.

- Exklusive Ausstattung: Stilvoller Altbau-Charakter mit hohen Decken und hochwertigen Holzdielen in der gesamten Wohnung.

- Raumaufteilung: Weitläufiges Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein flexibles drittes Zimmer (Kind/Gast/Büro) und eine Küche inkl. Einbauküche.

- Zusatzkomfort: Ein separates Gäste-WC sowie eine optional anmietbare Garage direkt am Haus.

Hinweis zu den Aufnahmen:
Da die Wohnung zum aktuellen Zeitpunkt noch vermietet ist, können wir Ihnen zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter leider keine Innenaufnahmen präsentieren. Wir laden Sie jedoch herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von der außergewöhnlichen Qualität und dem barrierefreien Komfort dieser Immobilie zu überzeugen.

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Barrierefrei
Garage/Stellplätze 1
Keller
Keller, Einbauküche, Barrierefrei

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Angaben gemäß § 5 DDG

M&A Immobilienmanagement GmbH
Feldstr. 43
46286 Dorsten

Vertreten durch:
Malte Hoffmann
Alexander Schauer

Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Registernummer: HRB 18221

Aufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch:
Kreis Recklinghausen (Ordnungsamt), Kurt-Schumacher-Allee 1, 45657 Recklinghausen

Haftungsausschluss:

Haftung für Inhalte

Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 DDG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 DDG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.

Haftung für Links

Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.

Urheberrecht

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
Bredeneyer Str. 146
45133 Essen - Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in Essen-Bredeney, einer der Top-Adressen der Stadt. Die Infrastruktur ist perfekt auf den täglichen Bedarf abgestimmt: Supermärkte, erstklassige Bäckereien und Banken sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Eine exzellente medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Fachärzte und Apotheken in direkter Nachbarschaft gewährleistet. Auch für Familien ist die Lage ideal: Schulen sowie Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld.

Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn A52 ist hervorragend, während der nahegelegene Baldeneysee und der Hügelpark vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen bieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon -
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Angebot von Malte Hoffmann
Weitere Anbieterdaten

Weitere Angebote des Anbieters

Freie sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG Düsseldorf ...

Wohnung
Einbauküche
40233 Düsseldorf
Direkt vom Eigentümer (von privat, keine Maklerprovision): Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Flingern Nord direkt ...
255.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer

Privates Naturparadies in Biesenthal – 4.340 m² ...

Grundstück
16359 Biesenthal
Stell dir vor: Es ist Mai... Die alten Apfelbäume stehen in voller Blüte, das Wasser des Fließes glitzert in der Sonne und du stehst auf deinem eigenen halben Hektar Land… Suchst du einen Ort, an dem die Zeit stehen ...
98.000 €
Kaufpreis
4.340 m²
Grundstücksfläche

Traumhaus bezugsfrei nach Modernisierung

Haus
Garten
22851 Norderstedt
Dieses traumhafte Einfamilienhaus steht auf einem herrlich gelegenen Grundstück mit 454 Quadratmetern. Umgeben von Pferdewiesen und Feldern und mit nur einem direkten Nachbarn auf der linken Seite, können Sie hier die ...
599.900 €
Kaufpreis
115,27 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Sehr schöne drei Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und ...

Wohnung
Balkon Einbauküche
51429 Bergisch Gladbach
Diese renovierte /sanierte Dreizimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses; ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einem Bad und einem ...
1.255 €
Kaltmiete (netto)
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Schöne 4-Zimmer-Penthouse in Rodgau-Nieder-Roden – ...

Wohnung
63110 Rodgau
Dieses schöne 4-Zimmer-Penthouse in der Strandpromenade 6 beeindruckt durch seine moderne Architektur, seine außergewöhnliche Wohnlage und den unvergleichlichen Ausblick auf den Rodgauer See. Die Wohnung befindet sich ...
249.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer