Wunderschöne helle Wohnung mit Gartenanteil

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Komturstraße 36 02763 Zittau

Frei ab: 01.05.2026

355 € Kaltmiete

600 € Warmmiete inkl. NK

5,87 € Preis/m² ca.

60,5 m²

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	355 €
Nebenkosten	95 €
Heizkosten	150 €
Warmmiete	600 €
Kaution	710,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60,5 m²
Nutzfläche	60,5 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1928
Verfügbar ab	01.05.2026

Beschreibung der Immobilie

Das schöne gepflegte Mehrfamilienhaus mit Außenwärmedämmung, ISO-Fenstern und moderner Heizungsanlage verfügt über 3 Geschosse. Jeder Wohnung ist ein Mieterkeller zugeordnet. Grüne, gepflegte Außenanlagen mit Wäschetrockenplätzen und individuell nutzbaren Mietergärten runden das Ensemble ab. Kostenfreie PKW-Stellplätze entlang der Straße sind ausreichend vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Garten	Ja
Keller	Ja

- komplett sanierte 2-ZimmerWohnung
- schöne große Wohnküche mit Anschlüssen für Elektroherd und Geschirrspüler, moderner Fliesenspiegel
- CV-Fußboden in warmer Holzdielenoptik
- helle Räume
- gefliestes Bad mit Wanne und moderner Ausstattung, Waschmaschinenanschluss (für 60 cm), Handtuchheizkörper, Fenster
- Telefon-/Kabel-Anschlüsse vorhanden
- eigener Mieterkeller
- Mietergartenanteil

Energie

Energieeffizienzklasse C · 78.10 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	78.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Komturstraße 36
02763 Zittau

Lage & Infrastruktur

Unsere Wohnhäuser entlang der Siemensstraße, Thiemerstraße und Komturstraße liegen im Norden von Zittau, eingebettet in einem attraktiven, durchgrünten, gewachsenen Wohngebiet, das geprägt ist von kleineren Mehrfamilienhäusern sowie Einfamilienhäusern. Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern vor Ort ist optimal. Eine Busanbindung ist ca. 200 Meter vom Standort entfernt. Der Zittauer Bahnhof ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Beliebt ist der nahe gelegene Weinaupark mit dem schönen Zittauer Tierpark. Weiterhin ist das historisch wertvolle und liebevoll sanierte Stadtzentrum von Zittau mit vielfältigem kulturellem und gatronomischen Angebot sowie die Naherholungsgebiete um den Olbersdorfer See und dem Zittauer Gebirge vor den Toren Zittaus schnell erreichbar. Ebenso profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung zur Innenstadt sowie in andere Stadtteile mittels öffentlichem Nahverkehr

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Dörte Petschel

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	355 €
Nebenkosten	95 €
Heizkosten	150 €
Warmmiete	600 €
Kaution	710,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Dörte Petschel

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.